Réforme LMNP 2025 EN DIFFICULTEE !! Réintégration des amortissements - Refus

Merci ! Partagez avec vos amis !

Vous avez aimé cette vidéo, merci de votre vote !

Ajoutées 1 mois by

3 Vues

CORRECTION : L'article 24 et la 1ère Partie du PLF ayant été rejetés, on repart à Zéro. Les infos que je donne ici sont donc (déjà) plus à jour ! En revanche cela nous aide à comprendre l'état d'esprit du gouvernement et la friction entre les parties.

Bonne et Mauvaise nouvelle pour les propriétaires bailleurs en location meublée non professionnelle (LMNP). Le projet de loi de finance 2025 prévoit, dans son article 24, une mesure qui pourrait alourdir la fiscalité des propriétaires LMNP en cas de revente. En effet, cet article envisageait de réintégrer les amortissements dans le calcul de la plus-value imposable, ce qui aurait augmenté la taxation au moment de la vente… une nouvelle qui a fait frémir de nombreux investisseurs !

Mais il y a du nouveau ! Deux amendements de repli ont été adoptés pour alléger cette mesure.

Dans cette vidéo, je vous explique en détail ce que cela signifie pour vous si vous êtes propriétaire en LMNP, en quoi consistent ces amendements, et ce que vous pouvez anticiper pour vos investissements. Une bonne nouvelle pour certains, mais il reste des points à surveiller.

???? Ne manquez pas cette analyse pour bien comprendre l'impact de ce projet de loi et ajuster votre stratégie d'investissement immobilier en conséquence !

???? Abonnez-vous pour rester informé des évolutions législatives et des stratégies optimales pour optimiser votre fiscalité en immobilier !

Sources :
https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/amendements/0324A/AN/3566
https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/amendements/0324A/AN/291

#LMNP #LoiDeFinance2025 #InvestissementImmobilier #LocationMeublée #FiscalitéImmobilière #Amortissement #PlusValue #StratégieImmobilière #PropriétairesBailleurs #LocationTourisme #Investisseurs #Immobilier2025 #ConseilsInvestissement #OptimisationFiscale #RégimeRéel #LoueurMeublé #airbnb