Loi anti-Airbnb / LMNP : Est-ce la fin ? Quelles solutions ?

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Je décrypte la nouvelle loi budget 2025 dite "anti-airbnb" et l'impact si vous faites du Airbnb et/ou du LMNP.

Est-ce vraiment la fin annoncée du Airbnb ou du LMNP ?

Pas mal de conséquence sur l'impôt, mais heureusement il y a des solutions que je vous donne dans cette vidéo.

- régime micro bic: nouveaux plafonds et abattements
- réintégration des amortissements sur la plus value à la revente en LMNP
- nouveaux pouvoirs aux maire pour limiter Airbnb

Pour obtenir le tableau Excel de calcul de la plus-value à la revente avec la réintégration des amortissements c'est ici :
https://bit.ly/excel-lmnp-2025

Chapitres
00:00 Intro
01:32 Règles DPE
03:13 Cours choix LMNP
05:33 Meublé à l'année
06:15 Touristique Airbnb
07:05 Touristique Classé
07:38 Résumé
08:32 Calcul impôt micro bic
09:54 Solutions Airbnb 2025
10:55 TVA 10%
12:23 Pouvoir aux maires
13:05 Amendes et contrôles
14:17 Résid 90 jours au lieu de 120
14:50 Réintégration des amortissements
19:23 Solutions revente
23:23 Avis / Conseils