STATISTIQUES IMMOBILIÈRES de Sherbrooke pour novembre 2025 ????

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Salut salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie ????

Aujourd’hui, je te fais ça court, punché, straight to the point :
On compare novembre 2025 vs novembre 2024 pour Sherbrooke — unifamiliales + copropriétés.
???? Si t'es un "numbers person", tu vas tripper.
???? Si tu veux comprendre quoi faire avec ces données-là… la capsule suivante avec mes conseils est IN-CON-TOUR-NABLE.
On parle de marché qui ralentit un peu, mais avec un prix médian qui continue de pousser fort.
Plus d’inscriptions. Plus de ventes. Mais plus long avant de vendre.
Un marché en mouvement… mais pas dans un sens plat.
Je te le dis : écoute les deux vidéos ensemble si t’as un projet en 2025-2026.
T’achètes? Je te fais un plan de match.
Tu vends? Je t’explique comment maximiser ta mise en marché dans un marché qui danse un peu weird.

???? Statistiques clés
⏱️ Jours sur le marché : 30 ➜ 36 jours
???? Inscriptions en vigueur : 316 ➜ 337
???? Négociation moyenne : 2 % ➜ 2 % (pareil)
???? Prix de vente médian : 372 000 $ ➜ 435 000 $
???? Nombre de ventes : 88 ➜ 108

???? Pour des conseils personnalisés, contacte-moi : info@serviceimmobilier.com
????‍???? François Bérard-Dubois – Courtier immobilier résidentiel, Service Immobilier (Sherbrooke, Magog, Bromont, Estrie).

⏱️ Timestamps
00:00 — Intro + Pourquoi cette capsule est 100% stats
00:00:26 — Les jours sur le marché : ça ralentit un brin
00:00:41 — Les inscriptions en vigueur montent
00:00:47 — Le taux de négociation reste stable
00:00:56 — Comment comprendre le 2 % (et les variations extrêmes)
00:01:06 — Le prix de vente médian bondit solide
00:01:13 — Le nombre de ventes explose
00:01:20 — Pourquoi tu ne veux pas manquer ma capsule « conseils »
00:01:29 — Mot de la fin + Joyeux temps des fêtes ????

Joyeux temps des fêtes, pis on se revoit très bientôt ????
François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton – Immobilier Estrie ????
???? 819-412-4840 (appel ou texto)
???? Tous mes liens : https://linktr.ee/Francoisberarddubois
???? Prendre rendez-vous : https://www.serviceimmobilier.ca