STATISTIQUES IMMOBILIÈRES de l'Estrie pour octobre 2025 ????

Merci ! Partagez avec vos amis !

Vous avez aimé cette vidéo, merci de votre vote !

Ajoutées 5 jours by

2 Vues

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie ????
Le mois d’octobre vient de se terminer, pis on compare octobre 2024 à octobre 2025 — juste les faits, pas de conseils aujourd’hui ????

Ce qu’il faut retenir?
???? Les maisons se vendent plus vite, plus cher, et y’a plus de propriétés sur le marché.
Bref, l’Estrie continue de surprendre!

???? Statistiques clés :
⏱️ Moyenne de jours sur le marché : 61 jours ➜ 55 jours
???? Inscriptions en vigueur : 2 302 ➜ 2 328
???? Prix médian de vente : 410 000 $ ➜ 455 000 $
???? Taux de vente vs prix affiché : 97 % ➜ 98 %
???? Nombre de ventes : 467 ➜ 509

???? Les propriétés se vendent plus rapidement, un peu plus cher, et la négociation reste minime — en moyenne 2 % seulement.
Mais attention, c’est pas une “règle du pouce” universelle : certaines maisons explosent à 120 % du prix affiché, d’autres se vendent à 95 %.

???? Pour des conseils personnalisés, contacte-moi : info@serviceimmobilier.com
????‍???? François Bérard-Dubois – Courtier immobilier résidentiel, Service Immobilier
(Sherbrooke, Magog, Bromont, Estrie)

⏱️ Timestamps :
00:00 — Salut, c’est François! On regarde les stats d’octobre ????
00:23 — Moins de jours sur le marché : ça vend plus vite!
00:45 — Plus d’inscriptions, mais ça bouge pareil
01:10 — Le fameux ratio 98 % : petite négociation seulement
01:35 — Pourquoi la moyenne ne veut pas tout dire
02:10 — Le prix médian monte à 455 000 $ ????
02:30 — Plus de ventes, plus de mouvement!
02:55 — Pourquoi il faut écouter la prochaine capsule ????
03:15 — Mon courriel si t’as des questions
03:35 — À tout de suite pour la capsule “analyse & conseils”!

???? François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton – Immobilier Estrie
???? 819-412-4840 (appel ou texto)
???? Tous mes liens
???? Prendre rendez-vous