STATISTIQUES IMMOBILIÈRES de Magog pour octobre 2025 ????

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Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie ???? !
Aujourd’hui, on décortique Magog octobre 2025 : un marché dynamique, des ventes qui bougent et des prix qui grimpent. Si t’es acheteur ou vendeur, ça vaut la peine de savoir ce qui se passe, et je te donne le tout en punch! ????

???? Statistiques clés – Magog octobre 2025
⏱️Durée moyenne sur le marché : 60 jours vs 78 jours l’an passé
????Nombre d’inscriptions en vigueur : 211 vs 220 l’an passé
????Prix de vente médian : 497 500 $ vs 446 000 $ l’an passé
????Prix vendu vs affiché : 98 % vs 97 % (moyenne négociation ~2 %)
✅Ventes effectuées : 36 vs 29 l’an passé

Le marché est rapide, les propriétés ne restent pas longtemps, et le prix moyen monte. Mais attention, derrière chaque chiffre, il y a une histoire. Certaines maisons se vendent plus cher que le prix affiché, d’autres un peu moins… chaque transaction est unique!

???? Pour des conseils personnalisés, contacte-moi : info@serviceimmobilier.com
????‍???? François Bérard-Dubois – Courtier immobilier résidentiel, Service Immobilier (Sherbrooke, Magog, Bromont, Estrie).

⏱️ Timestamps
00:15 — Salut Magog! On regarde octobre 2025
00:45 — Durée moyenne sur le marché : plus courte que l’an passé
01:10 — Nombre d’inscriptions en vigueur : stable
01:35 — Prix de vente médian : ça grimpe fort!
02:00 — Prix vendu vs affiché : négociation moyenne de 2 %
02:25 — Ventes effectuées : plus nombreuses cette année
02:50 — Analyse rapide : pourquoi ces chiffres sont importants
03:15 — Conseils pour acheteurs et vendeurs à Magog
03:40 — Pourquoi suivre les statistiques tous les mois
04:05 — Appel à écouter la vidéo complète sur YouTube / podcast

François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton – Immobilier Estrie ????
???? 819-412-4840 (appel ou texto)
???? Tous mes liens : https://linktr.ee/Francoisberarddubois
???? Prendre rendez-vous : https://www.serviceimmobilier.ca