SAINT-PAUL-DE-VENCE - MAISON A VENDRE - 2 650 000 € - 300 m² - 6 pièce(s)

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Référence : 042022-011

Vente Villa près de St Paul de Vence, style Florentine avec vue dégagée

Ref. 042022 011 Niché dans les collines de la Côte d'Azur à proximité du village de La Colle sur Loup et de Saint Paul de Vence dans un contexte naturel étonnant tout en étant proche de la côte ; Nice, Monaco et 15 minutes de l'aéroport tout en profitant du calme et de la tranquillité de la vie à la campagne. Située sur un terrain facile à gérer avec une sublime exposition sud-ouest en position dominante, cette maison récemment construite et d'inspiration toscane offre une vue panoramique à couper le souffle avec un aperçu de la mer Méditerranée vers le sud et les collines de la campagne au sud-ouest et à l'ouest offrant des couchers de soleil incroyables toute l'année.
Une maison de pied à terre idéale ou une résidence principale pour tous les âges sur la Côte d'Azur grâce à son emplacement, sa taille et ses caractéristiques. La maison est principalement développée sur un seul niveau avec une charmante entrée menant au double salon et à la grande salle à manger dans la cuisine. La suite parentale extra-large dispose de son propre salon pour lire, regarder la télévision ou profiter de la cheminée, dressing et salle de bain, ouvrant sur la grande terrasse. Deux suites supplémentaires complètent ce niveau de vie principal. Espace extérieur abondant pour manger et se prélasser.
À l'étage, anciennement les combles, se trouvent deux grandes chambres avec une salle de bain et la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain si désiré. Un sous-sol abondant partiellement enterré avec de petites fenêtres offrant un home cinéma (insonorisé), une cave à vin climatisée, un atelier, un dressing hiver/été pour le rangement des vêtements, ainsi que d'autres espaces pour les aspects plus techniques de la villa.
À l'extérieur, une fabuleuse piscine de 14,5 mètres de long ornée de carreaux de mosaïque et actuellement réglée pour l'eau salée avec un système de chauffage, est située dans une oliveraie centenaire avec des terrasses de jardin supplémentaires offrant de grands espaces herbeux. Salle de douche, WC et vestiaire ainsi qu'un débarras pour le matériel de piscine.
Parking couvert pour 2 voitures et espace pour plusieurs invités sur la propriété. Internet fibre optique, alarme avec vidéo surveillance, arrosage automatique du jardin avec puits, chauffage au sol et clim réversible, aspiration centralisée.
Possibilité d'acquérir un terrain voisinant non-constructible (agricole) de 5000m2 pour 100 000 euros supplementaires.
Une propriété de cette qualité est rare et mérite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa For Sale next to Saint Paul de Vence with beautiful Forest Views

REF: 042022 011 This stunning Tuscan-inspired home is nestled into the hills of the French Riviera, within close proximity to La Colle sur Loup and Saint Paul de Vence villages, yet still close to the coast and major destinations such as Nice, Monaco, and the airport. Situated in a peaceful country setting with breathtaking panoramic forest views and a peek to the sea, this recently built home (year 2000) is perfect for those seeking tranquility while still enjoying easy access to the excitement of the Côte d'Azur.
The property boasts an easy-to-manage plot with sublime southwest exposure, offering amazing sunsets year-round. The main living level features a charming entrance leading to a double living room and large dine-in kitchen, as well as an extra-large master suite with its own lounge, dressing room, full bathroom, and large terrace. Two additional bedroom suites complete this level.
Upstairs, the attic is turned in to two large