SAINT-PAUL-DE-VENCE - MAISON À VENDRE - 2 500 000 € - 392 m² - 12 pièces

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Référence : 13687

A pied du village de Saint PAUL DE VENCE & apercu mer

Exclusif: Cette villa contemporaine d'exception est située au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du village de Saint Paul. En position dominante et avec une tranquillité absolue, elle offre une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. Le jardin plat de 2 160 m², complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, comprend une piscine au sel chauffée. Cet espace de vie exceptionnel est composé de six chambres au total (référence 13687).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un salon télévision, un bureau, une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande salle à manger, et une chambre de maître avec dressing, salle de bain et douche.
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À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, une chambre parentale avec un balcon donnant sur la vue panoramique, et une salle de bain avec dressing en suite. Un appartement indépendant avec salon et cuisine, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes. Actuellement un espace de 95 m² est dédié à une salle de sport ou à un cinéma. Un deuxième espace détente comprend un jacuzzi, un sauna et une douche de plain-pied, suivi d'un autre espace de 95 m² à aménager selon vos goûts.
L'espace sur chaque niveau est réservé pour l'installation d'un ascenseur. Les prestations sont complétées par le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurés par une pompe à chaleur. Le garage 2 voitures est complété par 5 places de parking supplémentaires. (Référence 13687)
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2700€ et 3730€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa within walking distance to Saint Paul de Vence.

Located in a residential area, in absolute calm and within walking distance of the village of Saint Paul, beautiful contemporary villa enjoying an unobstructed view to the sea and a flat garden of 2,160 sqm offers 6 bedrooms in total. Ref 13687
On the ground floor; an entrance hall, a large living room, a small living room, an office, a modern kitchen open to the dining room, a master bedroom with dressing room, bathroom and shower.
Upstairs; 2 bedrooms with shower rooms, a master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing room. A linked or independent apartment with living room and kitchen then 2 bedrooms with their shower room and toilet. Space of approximately 95 sqm for gym or cinema... Then a jacuzzi area, sauna and shower.
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The installation of an elevator is possible, the dedicated area already exist. Underfloor heating by heat pump, reversible air conditioning, a 2 car garage, 5 parking spaces. Swimming pool of 11m x 4.5m. Ref 13687
The average energy expenditure in 2021 is between 2700€ and 3730€ per year. Agency fees are at the expense of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website

Cette annonce vous est proposée par l'agence CARLTON INTERNATIONAL

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