SAINT-PAUL-DE-VENCE - MAISON A VENDRE - 5 450 000 € - 454 m² - 7 pièce(s)

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Référence : VBE220014

Exclusivité. Charmante villa Provençale avec piscine,

Exclusivité.
Charmante villa Provençale dans un écrin de verdure, idéalement située pour le célèbre village de Saint Paul de Vence et à proximité de la galerie d'art contemporain de la Fondation Maeght.
Entièrement rénovée, la propriété offre des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et tout le confort d'une maison moderne.
L'intérieur est décoré de façon élégante et raffinée avec de belles terres cuites au sol, des murs blanchis à la chaux et des poutres apparentes donnant une ambiance très chaleureuse à la villa.
Le logement d'environ 454 m², comprenant une villa principale, un pool house et une salle de fitness, est composé de cinq chambres et cinq salles de bains, de pièces de vie très spacieuses, d'une cuisine de campagne entièrement réalisée à la main par un artisan local et d'une salle à manger.
Le pool house bien équipé dispose d'une couverture rétractable, idéal pour les repas en plein air.
Sans vis-à-vis, le terrain arboré d'environ 5700 m² offre une variété d'arbres fruitiers, notamment des citronniers, des orangers, des kiwis, des poiriers, des cerisiers, des figuiers, des nectariniers et des oliviers centenaires. Merveilleusement illuminé la nuit, le jardin dispose également d'un terrain de pétanque éclairé.
Un garage pour trois voitures ainsi qu'une maison d'amis indépendante complètent cette magnifique propriété.
Frais annuels d'énergie (2022): Entre 2980€ et 4090€
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande.
Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Sole Agent. Charming Provençal bastide with pool,

Sole agent.
Set amongst lush greenery, ideally situated for the famous village of Saint Paul de Vence and the Fondation Maeght contemporary art gallery, this beautiful property has it all.
The fully refurbished, enchanting Provençal villa offers authenticity, charm, generous living spaces, a very high level of specification, and all the comfort of a modern house.
Terracotta floor tiles, reclaimed roof beams and whitewashed walls adorn the interior throughout, conferring a warm country estate feeling to the property.
The accommodation of approximately 454 sq m, which comprises a main villa plus a pool house and a fitness room, includes five bedrooms and five bathrooms, very spacious day rooms, a country kitchen hand-crafted by a local artisan and a dining room.
The mature landscaped grounds of approximately 5,700 sq m benefit from full privacy and feature a variety of fruit trees including lemon, orange, kiwi, pear, cherry, fig, nectarine and ancient olive trees.
The well-equipped pool house with a retractable cover provides the frame for al fresco dining, against the backdrop of the stunning garden which is beautifully illuminated at night and includes a floodlit pétanque court.
A three car garage and a separate guest house complete this gem of a property.
Annual energy charges (2022): Between 2980€ and 4090€
Agency fees at the charge of the vendor. Fee table available online at and on request.
Please note, the map does not show the exact location of the property and all measurements are approximate, this data is provided for guidance purposes only.

Cette annonce vous est proposée par l'agence SAVILLS FRENCH RIVIERA - NICE

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