Pour qui les 25 000 € de frais de notaire ? ???? #fraisdenotaire #youtube #immobilier #clayesouilly

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???? Comprendre les frais de notaire pour acheter un bien immobilier à Claye-Souilly et alentours ????

Lorsque vous achetez un bien immobilier, il est crucial de comprendre les frais de notaire, car oui le notaire ne garde pas tous vos frais, meme s'il aimerait bien ????. Voici un exemple détaillé pour un bien à 300 000 € :

???? Rémunération TTC du notaire : 3 353 €
La rémunération du notaire correspond aux honoraires qu'il perçoit pour la rédaction de l'acte de vente et pour les diverses formalités. Ils sont fixés par décret et dépendent du montant de la transaction.

????️ Droits et taxes : 17 419 €
Ces droits et taxes incluent principalement les droits d'enregistrement ou la taxe de publicité foncière. Ils sont reversés à l'État et aux collectivités locales.

???? Rémunération de formalités et débours : 1 360 €
Ces frais couvrent les diverses formalités administratives et les frais avancés par le notaire pour obtenir les documents nécessaires à la vente (état hypothécaire, cadastre, etc.). Le montant est variable et évalué de façon approximative.

???? Contribution de sécurité immobilière : 300 €
Cette contribution est une taxe fixe perçue par l'État pour la publicité foncière. Elle garantit la sécurité juridique des transactions immobilières.

???? Total : 22 433 €

Ces frais sont souvent méconnus, mais ils sont essentiels à prendre en compte lors de l'achat. À Claye-Souilly et dans les environs, ces coûts peuvent varier légèrement, il est donc toujours bon de consulter un notaire pour des estimations précises.

???? Sais-tu comment optimiser tes frais de notaire ? Commente ci-dessous avec tes réponses et reste connecté(e) ! Je donnerai toutes les explications dans ma prochaine vidéo. ????

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