Locations meublées : vers le grand soir fiscal ?

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Le gouvernement et les parlementaires de la majorité souhaitent durcir la taxation des locations Airbnb. Les différents scénarios.
Le régime fiscal des locations Airbnb est très favorable aux bailleurs. Trop ? C’est L’opinion de Bercy et de certains députés Renaissance comme Jean-René Cazeneuve, rapporteur général du Budget, qui comptent bien faire bouger les lignes dans le cadre des discussions sur le projet de loi de finances 2024.
Scénario le plus probable : la réduction des inégalités fiscales avec la location nue. Mais certains comme le ministre du Logement Patrice Vergriete plaident pour un alignement complet de la fiscalité des meublés et des locations nues. La question sera tranchée par les parlementaires.
Option la plus plausible : la réduction à 50% de l’abattement sur les locations saisonnières (71% aujourd’hui). Un abattement fiscal unique de 40% pour tous les bailleurs et tous les revenus locatifs (location nue, meublé saisonnier et meublé de longue durée) serait une alternative crédible.
La révision de la taxation des plus-values immobilières est aussi aussi possible avec l'instauration d'une exonération temporaire sur les résidences secondaires qui seraient transformées en résidence principale ou en bien locatif.
Dans notre vidéo, plus d'informations sur le budget 2024 et les mesures fiscales qui vont impacter vos finances personnelles.
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