VILLES-SUR-AUZON - MAISON A VENDRE - 1 219 000 € - 470 m² - 14 pièce(s)

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Référence : 10931

Vente, Villes-sur-Auzon, niché dans les vignes, ancien couvent avec chapelle privée au pied du Mont Ventoux

Villes-sur-Auzon, niché dans les vignes, ancien couvent avec chapelle privée au pied du Mont Ventoux.
Au pied du Mont Ventoux, cet ancien couvent a été entièrement rénové en 2006. Il jouit d'un environnement paisible et verdoyant au cœur des vignes et des champs avec une vue directe sur le Mont Ventoux.
Le terrain de plus d'1,3 hectare déploie une majestueuse allée de platanes centenaires menant à la bâtisse, un grand espace parking ainsi que 5500 m² de vignes et un jardin engazonné le long du ruisseau.
La bâtisse offre environ 470 m² de surface utilisable, divisée aujourd'hui en deux parties.
La partie d'habitation principale se développe sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée : un bureau, un grand salon à double hauteur avec une cheminée d'origine, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un bar, une cuisine équipée, un salon TV et deux toilettes.
Un escalier d'origine mène au 1er niveau pour offrir 3 chambres, chacune avec leur salle de douche, vasque et wc.
Au 2nd niveau, deux suites avec chacune leur salle de douche, vasque et wc. Toutes les chambres bénéficient de la vue sur l'allée de platanes, la chapelle, l'ancien bassin et le Mont Ventoux.
La seconde partie habitable se développe sur 2 niveaux comprenant une grande pièce de vie aménagée d'une cuisine ouverte et équipée, un espace repas, un salon TV, 2 chambres, une salle de bains, une mezzanine offrant un grand espace bureau.
À l'extérieur, l'accueil se fait dans un décor purement provençal. Une grande cour totalement abritée du vent est ombragée par un immense platane centenaire, le lavoir en pierre jouxtant la magnifique chapelle du XIIème siècle rythme et rafraîchit les chaudes journées d'été.
En face de la chapelle et ouvert sur la cour, un bâtiment aménagé en salle à manger d'été permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre. La pièce peut d'ailleurs être fermée par des menuiseries et aménagée différemment car elle dispose d'une salle de douche et un wc indépendant. Un espace buanderie abrite les machines et les vélos.
Le jardin offre un espace jacuzzi, un abri à outils, un potager, un sauna, un terrain de pétanque et un étang.
En campagne mais non isolée, la demeure bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'une vie au calme, tout en étant proche des commodités, à deux minutes du village de Villes-Sur-Auzon, 15 minutes de Carpentras et de l'accès à la voie rapide, en direction des axes routiers, autoroute A7 et gare TGV.
Cette propriété dispose de nombreux atouts : sa localisation, son environnement et son charme d'antan avec un potentiel d'exploitation pouvant différer, que ce soit en habitation principale avec une partie exploitée en chambre d'hôtes ou location saisonnière.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ROSIER

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