RODEZ - MAISON A VENDRE - 898 000 € - 470 m² - 12 pièce(s)

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Référence : 0361

Domaine en pierre avec vue sur les Monts D'Auvergne

Magnifique domaine en pierre de 520 M2, comprenant une Bâtisse en pierre de caractère de 320 M2 avec très belle toiture en Lauzes et des dépendances de 115 M2 avec grange et four à pain.
Domaine et lieu unique en position dominante à 771 m d'altitude offrant une vue incroyable, en bout de chemin ou se trouve un pigeonnier avec un mur d'enceinte en pierre bordant le parc arboré d'essences centenaires.
La propriété est alimentée par une source d'eau potable, elle même alimentant un splendide bassin de 30 M de long utilisé pour tout le domaine.
En rez de chaussée, un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec salon et séjour avec deux cheminées qui se font face, une agréable cuisine moderne, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau. Accès direct à la grange avec garage et atelier stockage ( Celle ci pourrait être aménagée pour une autre destination ). au 1er étage, deux chambres avec coin douche et toilette.
En rez de jardin, un espace qui peut être indépendant ou gite avec une très belle pièce de 70 M2 avec cheminée et une cuisine équipée, un bureau ou chambre avec salle de bain et buanderie ainsi qu'une cave .
Demeure élégante et raffinée, décorée de tissus tendus par architecte décorateur, ou règne une ambiance chaleureuse et luxueuse et ou il fait bon vivre grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un lieu rare et authentique, protégé, caché, en harmonie avec la nature et le calme, sans être isolé, situé à 15 mn du golf de Villefranche-de-Rouergue et 25 mn de Rodez. Renseignements et dossier au .
Dès que possible, des photos d'extérieur seront disponibles !



Magnificent stone estate of 520 M2, including a character stone building of 320 M2 with a very beautiful Lauzes roof and outbuildings of 115 M2 with barn and bread oven.
Domain and unique place in a dominant position at an altitude of 771 m offering an incredible view, at the end of the road where there is a dovecote with a stone surrounding wall bordering the park planted with century-old species.
The property is supplied by a source of drinking water, itself supplying a splendid basin 30 M long used for the entire estate.
On the ground floor, an entrance hall opening onto a pleasant living room with lounge and living room with two fireplaces facing each other, a pleasant modern kitchen, two bedrooms with bathroom or shower room. Direct access to the barn with garage and storage workshop (this one could be converted for another destination). on the 1st floor, two bedrooms with shower and toilet.
On the ground floor, a space which can be independent or gite with a very beautiful room of 70 M2 with fireplace and an equipped kitchen, an office or bedroom with bathroom and laundry room as well as a cellar.
Elegant and refined residence, decorated with fabrics stretched by an architect decorator, where reigns a warm and luxurious atmosphere and where life is good thanks to its underfloor heating system by heat pump.
A rare and authentic place, protected, hidden, in harmony with nature and calm, without being isolated, located 15 minutes from golf of Villefranche-de-Rouergue and 25 minutes from Rodez. Information and file on.

Cette annonce vous est proposée par l'agence HAPPY IMMOBILIER SAINT RÉMY DE PROVENCE

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