VILLA D ARCHITECTE 187M T5 SUR MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE EN PLEINE NATURE A BORGO

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L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette grande villa de 5 pièces, 187 m² de surface habitable.

Une villa récemment édifiée sur une propriété arborée de 4000 m². Il s'agit d'un véritable parc à l'abri des regards.

En rez-de-chaussée, de plain-pied, très beaux volumes : une entrée ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une double exposition sud et est. Une cuisine dinatoire recevant un équipement haut de gamme. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage on découvre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Villa à l'architecture moderne et idéalement positionnée au centre du terrain pour une vue dégagée, extension possible.

Prestation haut de gamme : vidéo-surveillance, menuiseries extérieures aluminium, portail électrique.

LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : propriété à Borgo, idéalement située à moins de 10 minutes de l'aéroport de Poretta (pas dans le couloir aérien), au calme et sans vis-à-vis.

A noter le terrain permet la réalisation d'une dépendance et bien sûr d'une piscine.

Taxe foncière annuelle 2046 euros.

ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : construction récente de 2018, prestation neuves et faible consommation d’énergie et émission de gaz à effet de serre.

Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : 81 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur, bien hors copropriété, aucune procédure en cours. Mandat n°603

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

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