Vendeurs : 4 erreurs qui ruinent votre vente immobilière

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???? VENDRE À PARIS et en ÎLE-DE-FRANCE : LES 4 PIÈGES QUI SABOTENT VOTRE TRANSACTION
Je suis Marc de La Parisienne Immobilière, agent immobilier à Paris depuis 15 ans. Voici les 4 erreurs catastrophiques que je constate CHAQUE SEMAINE chez les vendeurs.

???? ERREUR N°1 : LA SURESTIMATION DU PRIX
Beaucoup fixent leur prix selon leurs émotions ou objectifs personnels, pas la réalité du marché.
Résultat : 2 mois sans offres, perte d’attractivité, et baisse de prix forcée. Un client a voulu 100 000€ de plus-value irréaliste… Il a vendu MOINS CHER après 3 mois !

???? ERREUR N°2 : REFUSER TOUTE NÉGOCIATION
Un prix non-négociable vous fait perdre des acheteurs motivés et du temps précieux. Les vendeurs flexibles vendent 60% plus vite !

???? ERREUR N°3 : NÉGLIGER LA PRÉSENTATION
Photos sombres = 70% des acheteurs qui scrollent sans cliquer. Même avec un bon prix, vous perdez des visites face à vos concurrents.

???? ERREUR N°4 : INFORMATIONS APPROXIMATIVES
Surface erronée, diagnostics incomplets, DPE incorrect… Cela fragilise la négociation et rallonge les délais de plusieurs semaines.

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