Val de Bagnes / CHAMPSEC, je suis "TINY" : appartement 2.5 pces de 42 m² à vendre en Valais

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Pour R1*, R2* ou rendement locatif

Nous avons l'honneur de vous présenter "Tiny" : appartement 2.5 pces de 42.25 m² : 40.24 m² + 4.02 m² de terrasse et ou balcon, situé au rez-de-chaussée supérieur d'une maison villageoise du petit village de Champsec au Sud / Est de son chef-lieu Le Châble, commune du Val de Bagnes.

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Bienvenue à Bagnes, à la découverte des émotions ressenties à la contemplation d'une nature impressionnante.

Le lieu qui attire tous les regards et attise toutes les convoitises, c'est bien Verbier. Ce village de montagne posé sur un plateau à 1500 m d'altitude est entouré d'une circonvolution de montagnes majestueuses.

Je suis apprécié par mes équipements très hauts de gamme. Mes installations et animations déclinées presque à l'infini. Tout est fait pour vous garantir un séjour inoubliable.

Mon territoire communal compte 10'700 gentilés à l'année.

Idéalement située dans le petit village de Champsec ma parcelle se trouve à une altitude de 909 mètres et à 260 mètres de mon arrêt de bus.


Je suis "TINY", un appartement vendu meublé en parfait état.

J'ai fait l'objet d'un entretient rigoureux depuis plusieurs décennies.
Vous aurez, entre autres, la possibilité de pouvoir réchauffer mon ambiance par le truchement de mon poêle en Pierre Ollaire ou de mes convecteurs.
Une jolie cave voutée vous permettra de déposer vos ski après une belle journée de ski et ou d'y entreposer vos flacons préférés.
Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Sud / Ouest, jouit d'une tranquillité apaisante et ensoleillé en fin de journée.
Ma place de parc non nominative complète mon offre.

Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces "Cocooning" et encline à vivre de nouvelles aventures dans une nature authentique.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :


* Entrée / dégagement
* Cuisine avec espace repas donnant sur balcon Sud / Ouest
* Espace séjour
* Chambre
* Salle d'eau douche/ WC/ lavabo
* Balcon (4.02 m²)


J'offre également les commodités suivantes :

* Cave voutée
* Place de parc extérieure non couverte et non nominative (en sus CHF 12'000.- du prix affiché / obligatoire)

Mes particularités :

* Habitable de suite
* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif
* Chauffage : bois / Distribution par Pierre Ollaire et électrique / Distribution par radiateurs
* Revêtement des sols : carrelage / parquet / béton
* Charges mensuelles : CHF 143.20.-
* Millièmes : 400/°°°


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 60'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 73'000.-
Pour m'acheter en tant que résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 86'000.-


Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00


Travaux potentiels à prévoir dans l'immeuble :

* Tubage du canal de fumée


Citation :
Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers
(Marc AURÈLE)


R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire