LEUKERBAD/ Je suis "KISHINKAÏ" appartement 4.5 pces de 126 m² à vendre

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Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.

Nous avons l'honneur de vous présenter "Kishinkaï" : Je suis un appartement 4.5 pces de 126.30 m² : 116.40 + 19.8 m² de terrasses et ou balcons, orienté plein Sud sur la commune de Loèche-les-Bains : la plus grande station thermale et Wellness des Alpes.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site (COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-leukerbad-je-suis-kishinkaI-appartement-45-pces-de-126-m2-a-vendre,003987583
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Bienvenue à Loèche-les-Bains, station de réputation internationale qui offre à ses hôtes une palette d'activités de loisir presque infinie. Accédez ainsi à un bel équilibre établi entre des offres sportives dynamiques complétées par des activités oisives.

Loèche-les-Bains associe les commodités d’une station de vacances familiales, au panorama époustouflant de ses barres rocheuses ou la nature Alpestre a revêtues ses plus beaux atours.
Pour les amateurs de Golf, il faudra descendre sur Loèche pour assouvir votre passion.

Ma station est un pôle d’attraction pour tout hôte étranger.

Mon territoire communal compte 1'368 gentilés à l'année.

L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme.

Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 24 km de mon accès autoroutier et à 1'400 m d'altitude.
L'accès à ma station peut s'envisager par le bus.
Je suis à 100 mètres de mon arrêt de bus, à 297 mètres de mes remontés mécaniques et distant de 390 mètres de mes bains thermaux.

C’est au contour d'une petite route que vous découvrirez ma résidence bordé d'une petite haie végétale, laissant à mes balcons l'ouverture et le dégagement tant apprécié.

je suis "KISHINKAÏ", un tout joli appartement avec vue en dégradé de verts et sur les impressionnantes barres rocheuses. C'est avec certitude que je ferais des heureux durant les beaux jours de toutes saisons. Mon accès est très aisé toute l'année, avec un parcage privatif au sein du garage de ma résidence.

Parfaitement entretenue, ma résidence a fait l'objet de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Moi-même, j'ai fait l'objet d'une rénovation totale en cuisine et autres en 2010.

Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier la qualité de mon cadre de vie et profiter de mon environnement paisible.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon 1er étage :

* Hall d'entrée
* Dégagement avec placards encastrés
* Cuisine équipée fermée
* Espace repas
* Living donnant sur balcon
* 3 Chambres dont 2 avec balcon
* Salle d'eau / bain / WC / lavabo
* WC visiteurs / lavabo
* Balcons Sud

J'offre également les commodités suivantes :

* Place de parc privative dans garage commun (en sus du prix affiché : CHF 30'000.- obligatoire)
* 2/3 de place de parc privative dans garage commun (OFFERTE)
* Cave privative
* Casier à skis
* Buanderie commune

Mes particularités sont :

* Vente possible aux ÉTRANGERS
* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Vendu en parfait état
* Rénovations intérieures : 2010
* Revêtements sols : carrelage / Parquet / Lino
* Chauffage : mazout distribution par radiateurs
* Immeuble disposant d'un Ascenseur
* Millièmes : 99 / 000
* FDR* : CHF 45'500.-
* Charges mensuelles : CHF 522.-

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 160'000.-
Pour m'acheter pour du rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 136'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 112'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

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Citation :

Le génie, c'est l'enfance retrouvé à chaque instant.
(Charles BEAUDELAIRE)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

R1* : résidence principale, R2* : secondaire, FDR* : Fond De Rénovation