Taxe d'habitation / Air BnB : allez-vous la payer ? #investissementimmobilier #airbnb #location

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Airbnb : Peut-on vraiment éviter la taxe d’habitation sur les locations saisonnières ?

Vous louez un bien sur Airbnb ou une autre plateforme ? Vous pensez être exonéré de taxe d’habitation ? Attention, la réalité fiscale est plus complexe ! Découvrez les règles à connaître pour éviter les mauvaises surprises.

Depuis 2023, la taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales.

Mais elle reste due sur les résidences secondaires et les locations saisonnières, même via Airbnb.

Si vous gardez la possibilité d’occuper le logement à tout moment (même quelques jours), vous êtes redevable de la taxe d’habitation.

Pour être exonéré, il faut prouver que le bien est loué en continu toute l’année, sans que vous puissiez en disposer.

Un simple contrat avec Airbnb ou une agence, ou un calendrier de location prouvant l’indisponibilité du bien pour usage personnel, sont nécessaires pour demander l’exonération.

Certaines communes accordent des exonérations spécifiques, surtout en zones rurales ou pour les meublés de tourisme classés.

Résidence principale louée temporairement ? Pas de taxe d’habitation à payer, ni pour vous, ni pour vos locataires.

Résidence secondaire ou location saisonnière ? Soyez vigilant, l’administration fiscale surveille de près ces cas.

Avant de louer sur Airbnb, informez-vous !

En savoir plus :

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