Surin : pionnier de la location courte durée, rentier en Thaïlande et expert SCPI

Interview de Surin par ⁠⁠⁠⁠Investisseur Heureux⁠⁠⁠⁠ (https://www.investisseurs-heureux.fr) :


- la transformation d'un petit appartement à Paris en triplex,


- l'indépendance financière grâce à la location courte durée à Paris avant Airbnb,


- son expatriation en Thaïlande bien avant les digitales nomades,


- son expérience comme membre de Conseils de Surveillance de SCPI.


"Surin révèle un parcours d'investissement immobilier marqué par l'audace, l'opportunisme et une capacité d'adaptation remarquable. Son passage de salarié à indépendant financier grâce à la location courte durée à Paris, puis son expatriation en Thaïlande et la gestion à distance de ses biens témoignent d'une vision entrepreneuriale et d'une aptitude à saisir les opportunités. Sa reconversion vers les SCPI et son implication dans les conseils de surveillance marquent une nouvelle phase d'engagement dans le monde de l'investissement. Ses réflexions sur le marché immobilier et les SCPI, basées sur son expérience concrète, apportent un éclairage intéressant pour les investisseurs."


Chapitres


0:43 Introduction : Qui est Surin ?1:00 Études & Jeunesse à Lyon (IUT GEII)1:21 1er Emploi : Siemens Lyon1:54 Départ pour Paris : Nouveau job5:21 Arrivée à Paris : 3 mois chez ses grands-parents7:38 2003 : Achat 1er appart (Paris 14e, 4000€/m² !)9:28 Carrière : Socotec (Sécurité Incendie)10:52 Rénovation #1 : Ajout d'une mezzanine11:35 2006 : Débuts Location Courte Durée (LCD) sur Abritel12:33 Projet Fou : Transformer les caves en...14:19 Achat & Rénovation #2 : Création d'un souplex avec Jacuzzi !17:05 Un Triplex unique en plein Paris17:51 ~2008 : 1er Voyage en Thaïlande18:05 Succès Immédiat : L'appart Jacuzzi cartonne en LCD19:02 ~2009 : Achat 2ème appart (Studio Paris 5e)19:51 Rénovation #3 : Studio transformé20:56 Double LCD = Revenus x3 ! (€6k/mois brut)21:46 Délégation : La clé pour gérer à distance28:31 Rencontre sa future compagne en Thaïlande29:03 Objectif Atteint : Indépendance Financière !30:28 Départ négocié de son entreprise31:17 Anecdote : Lanceur d'alerte (Tour Montparnasse)37:05 ~Fin 2009 : Départ définitif pour la Thaïlande38:20 Vie de famille & Installation38:45 Investissement : Appartements à Bangkok (grâce aux actions !)45:51 Vie "Digital Nomad" à la campagne thaïlandaise54:45 ~2014 : Retour imprévu en France (1 an)55:04 Vente du Triplex parisien (belle plus-value)59:52 Découverte & Investissement massif en SCPI55:32 ~2015 : Retour en Thaïlande (Koh Chang - 4 ans)1:03:04 ~2019 : Retour définitif en France (École des enfants)1:09:10 Implication SCPI : Membre de Conseils de Surveillance1:13:36 Conseil de Surveillance : Rôle, influence et indemnisation1:17:31 Crise Immo : Impact sur les valeurs SCPI1:26:38 SCPI : Le problème de la liquidité1:29:14 Avis : Nouvelles SCPI sans frais d'entrée1:32:12 Stratégie : Diversifier son portefeuille SCPI1:35:35 Situation Actuelle : France, locatif saisonnier, SCPI1:36:40 Conclusion : Les clés de son succès