superbe appartement T3 à vendre à Paris (11ème)

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superbe appartement T3 à vendre à Paris (11ème)

Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T3 situé au 53 rue de Montreuil, dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 82.11 m², cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Le séjour de 35 m² est le cœur de cet appartement, offrant un espace lumineux et accueillant grâce à son exposition sud. Les ouvertures en bois avec double vitrage assurent une isolation optimale et une vue agréable sur l'extérieur.

L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.

En parfait état, cet appartement allie standing et confort, avec des parties communes qui seront bientôt neuves (travaux votés et payés).

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 stations de métro (9-Rue des Boulets / 8 - Faidherbe-Chaligny) , RER A et métro Nation, lignes de bus, crèche, 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège.

Pour les amoureux de la nature, parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.

Contact : Benoît Pavageau 06.87.45.36.70

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

DPE : D (206) réalisé le 27/11/2024
GES : B (7)

Prix de vente : 880 000 € HAI (850 000 € net vendeur)
Honoraires 30 000 € charge acquéreur

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