PARIS 11ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 399 000 € - 56 m²

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https://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-11eme-3014192.html

Référence : 83591221

FAIDHERBE : Duplex au dernier étage

Quartier Faidherbe.
Dans une copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de 2 pièces en duplex au dernier étage, de 56,25surface au sol, (26,36 m2 carrez).
Très bien agencé, il se compose, sur le premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau se trouve l'espace nuit et une pièce de vie/coin bureau. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud et Nord. Par ailleurs la note DPE est bonne, D, grâce à l'isolation de la toiture, ce qui est rare pour des appartements dans de l'ancien et au dernier étage!!! Concernant la copropriété, des travaux sur la toiture ainsi que la réfection des parties communes ont été réalisés récemment.
Pour résumer, les atouts de ce bien sont: la belle localisation (5 minutes du métro Faidherbe Chaligny), il est en duplex (4ème et 5ème étage), le bon DPE (D), il est traversant, la luminosité et la double exposition (Sud et Nord) et calme absolu.
Dernier atout et pas des moindres, le "charme" de cet appartement, mais pour pouvoir l'apprécier, le mieux serait de le visiter.
Une cave complète ce bien.

Cette annonce vous est proposée par l'agence CHARLES ET REMY IMMOBILIER

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