STRATÉGIE IMMO: LA PUISSANCE MÉCONNUE DES SUBVENTIONS

Le contexte actuel rend difficile l'enchaînement d'investissements locatifs.
En effet la hausse des Taux d'emprunt, non associée à une baisse importante des prix immobiliers, ajoutée aux contraintes HCSF, et à la hausse du coût des rénovations ne facilite pas le développement du parcours de l'investisseur immobilier.

Pourtant, notre parc immobilier d'habitation vieillissant nécessite d'être rénové voire réhabilité et doit pouvoir être en mesure d'attirer les investisseurs à participer à ces défis.

Nos dirigeants l'ont compris, des incitations financières et fiscales existent, et permettent, si elles sont bien maitrisées, de générer un levier très puissant d'enrichissement tout en favorisant grandement l'enchainement.

Cette présentation de 46 Minutes évoque et développe cette stratégie méconnue.

Le programme:

00:00 Introduction
01:51 Le Contexte
05:20 Les Différents Organismes
05:55 L' ANAH
06:29 Action Logement
06:57 Action Coeur de Ville (ACV)
09:31 ORT (Opérations de Revitalisation de Territoire)
10:30 OPAH/OPAH-RU
12:10 "Rénov Ta Façade" / "Rénov Tes Volets"
12:43 Quelles Conditions ?
14:15 Quels Types de Biens Cibler ?
14:55 Quels Montants de Subventions ?
16:45 Exemples de Simulation d'Aides
18:14 Les Différents Opérateurs
19:04 Comment Valider les Attentes de L' état ?
21:33 La Dimension Administrative & Points de Vigilance
25:07 Les Effets Porteurs
30:26 Le Déficit Foncier
32:58 ANAH/Loc Avantages
35:16 Malraux
37:06 Denormandie
38:36 Illustration - Exemple Concret
42:52 WIMMOB
44:39 Conclusion

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* Formation Vente aux Enchères : https://youtu.be/3mnHeBqiFOw

* Formation « Comprendre le Contrôle Fiscal » :
https://youtu.be/kapDJ7QKoas

* Formation « DPE » : https://youtu.be/xt6zcCaKWKc

* Formation « L’ Apport » en Immobilier :
https://youtu.be/y0ogk79a6tM

* Formation « Arbitrage » https://youtu.be/Q2Qz5JfxVdA

* Formation « Comment contourner le HCSF et se financer » https://youtu.be/J67zHH0xuWU

* Formation « Immobilier Commercial » Complète & gratuite : https://youtu.be/QLRq9X6HHwQ

* Formation Conciergerie BNB https://youtu.be/hb4cC5gKSPc

* Compilation des Fausses Croyances immobilières : https://youtu.be/esGv9P_2tZ0

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