SCI à L'IR ou L'IS, Le choix et les erreurs à ne pas faire ?

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P.S. : Je vous invite à garder ces techniques secrètes. Elles sont partagées uniquement avec une minorité de personnes comme vous, qui savent prendre les devants dans leur vie. Merci de ne pas les partager avec n'importe qui…

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➡️ Concrètement comment devenir agent immobilier ?
➡️ Quelles sont les stratégies des Top vendeurs qui réussissent dans ce métier ?
➡️ Comment je peux doubler mes revenus grâce à cette activité ?
➡️ Comment je peux obtenir un plan d’actions stratégiques pour y arriver ?


▬▬▬▬▬▬▬▬ SUJET DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬

Lors de la création d’une Société Civile Immobilière (SCI), l’un des choix cruciaux est celui du régime fiscal : l’impôt sur les sociétés (IS) ou l’impôt sur le revenu (IR).

La SCI à l'IR est souvent privilégiée par les particuliers car elle permet aux associés de déclarer les revenus locatifs sur leur déclaration personnelle, bénéficiant ainsi du régime des revenus fonciers et des éventuels déficits fonciers.

Cependant, la SCI à l’IS peut offrir des avantages significatifs pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers de grande envergure ou des opérations de revente.

Elle permet notamment de déduire un plus grand nombre de charges, telles que les amortissements, et d’être soumise à un taux d’imposition potentiellement plus avantageux. En contrepartie, la plus-value immobilière réalisée lors de la vente est plus lourdement taxée.

Le choix entre SCI à l’IS et SCI à l’IR dépend donc de la nature de l’investissement, des objectifs des associés et de leur situation fiscale personnelle. Il est souvent recommandé de consulter un expert-comptable ou un conseiller fiscal pour déterminer l’option la plus avantageuse.

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Disclamer : Je ne suis pas un vendeur de rêves, je veux vraiment que tu réussisses ! C’est mon seul et unique objectif à travers cette chaîne Youtube. Si tu n’es pas motivé, ne perds pas de temps à regarder mes vidéos !

▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ? ▬▬▬▬▬▬▬▬

Je m’appelle Sylvain Carbonel et je suis agent immobilier à Marseille depuis une dizaine d'années.
J’ai touché à tous les aspects de l’immobilier. Et après avoir observé tout ce qui ne fonctionnait pas chez mes collègues.

J’ai conçu une méthode, avec une formation et un accompagnement à vie pour aider n’importe qui (qui s’en donne les moyens et qui bossent vraiment pour accomplir ses objectifs) à réussir.

Mon constat est simple, les formations immobilières du marché (des agences et des réseaux) ne sont pas assez complètes et ne rentrent pas assez dans les détails qui font véritablement la différence sur le terrain.

Je suis obsédé par les méthodes de prospection et par les plans d’actions).

L’aspect humain est le plus important dans ce métier. Mais cela ne suffit pas, il faut aussi appliquer des stratégies concrètes…

Pour des informations sur les programmes de formation et des réservations de coaching, vous pouvez me contacter via mail (je m’engage à multiplier vos revenus) :

????sylvaincarbonelimmo@gmail.com

Si tu n’es pas motivé, ne me contacte pas, mon temps est précieux.
Et je souhaite le consacrer à ceux qui veulent réellement changer de vie.


▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ En résumé ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

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