Sais tu quelles étapes à vérifier avant d'acheter ton futur bien immobilier ?

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Sais tu quelles étapes à vérifier avant d'acheter ton futur bien immobilier ?

???? 1. Consulte les projets d’aménagement urbain de ta ville
???? Va sur le site de la mairie, consulte le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et l'OAP. Tu sauras s’il y a une future ZAC, une nouvelle école, un parc, ou au contraire une autoroute ou une zone industrielle
???? Objectif : anticiper la valorisation ou la dévalorisation du quartier

???? 2. Analyse les futures lignes de transport en commun
???? Regarde les plans des métros, RER, trams ou bus prévus dans les années à venir
???? Une station en plus = +10 à 20% de valeur en quelques années

???? 3. Repère les zones sous-cotées mais en mutation
???? Compare les prix au m² avec les quartiers voisins
Un quartier en mutation (nouveaux commerces, ravalements, jeunes familles) est un bon signal
???? Tu profites d’un effet de levier immobilier naturel avec le temps

???? 4. Observe les dynamiques touristiques et locales
???? Y a-t-il des événements, du patrimoine, de la nature, un lac, un village typique ? Ces éléments attirent les voyageurs
???? Important pour les projets de maison d’hôtes ou de location courte durée

???? 5. Vérifie la tension locative ou hôtelière actuelle
???? Va sur Leboncoin, SeLoger, Airbnb, Booking. Observe s’il y a peu d’offres pour beaucoup de demandes
???? Plus la tension est forte, plus tu peux louer cher et rapidement

???? 6. Identifie les bassins d’emploi ou zones d’activité proches
???? Parc d’activités, hôpitaux, entreprises, grandes écoles ?
???? Cible des personnes en déplacement, des professionnels ou des étudiants à loger

???? 7. Étudie les lieux de passage ou d’itinérance stratégique
???? Routes touristiques, GR, voies cyclables, proximité d’un aéroport ou d’une gare TGV ?
???? Cela renforce le potentiel de location courte durée ou saisonnière

Tu veux être accompagnée pas à pas pour faire un achat stratégique et rentable ?
Réponds au sondage en bio ou pose moi ta question ci dessous ????
Je reviendrai vers toi de suite

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