SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE - MAISON À VENDRE - 645 000 € - 159 m² - 6 pièces

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Référence : 052023-010

Vente Villa de Charme au Calme avec belle vue panoramique, Saint-Cézaire-sur-Siagne

ÉXCLUSIVITÉ * SOUS OFFRE * Charmante villa style-Provençale située dans un environnement résidentiel calme à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre un silence absolu ainsi qu'une vue dégagée sur les collines de l'Esterel et même un petit aperçu mer. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1500 m², avec de magnifiques oliviers, figuiers, mimosas, agrumes, jasmin et glycine, offrant de belles floraisons tout au long de l'année.
Elle se compose de plain-pied d'une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte. On y trouve également une cuisine équipée, des toilettes pour invités, une salle de bains et une chambre à coucher. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été/buanderie, des toilettes indépendantes, une salle de bains, deux chambres et un espace salon. Possibilité d'aménager le salon au RDJ en quatrième chambre et de transformer la cuisine d'été en une troisième salle de bains.
En annexe, un abri-voiture et un grand garage fermé d'environ 40m2 viennent compléter cet ensemble.
L'extérieur comprend un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une piscine de forme libre de 9 m x 4,50 m (au sel avec pompe à chaleur).Vous serez seduits par les nombreux petits recoins pour profiter de la vue et du calme toute au long de la jourée.
Cette villa est l'idéal comme residence secondaire ou pour accueillir amis et famille dans un espace entièrement indépendant. Quelques travaux d'isolation a prévoire pour residence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charming Provençale Villa for Sale in Saint-Cezaire-sur-Siagne with Enchanting Landscapes

SOLE AGENT * UNDER OFFER * Charming Provençale-style villa located in a quiet residential environment in the idyllic village of Saint-Cézaire-sur-Siagne. Benefiting from a south-facing exposure, it offers absolute tranquility and a clear view of the Esterel hills, with a glimpse of the sea. Set on a fully enclosed and landscaped plot of 1500 m², adorned with beautiful olive trees, fig trees, mimosa, citrus fruits, jasmine, and wisteria, providing beautiful blooms throughout the year.
The villa is composed of a single level, with an entrance leading to a spacious living room with fireplace and dining area, opening onto a covered terrace. It also features a well-equipped kitchen, guest toilets, a bathroom, and a bedroom. On the garden level, you will find a summer kitchen/laundry room, separate toilets, a bathroom, two bedrooms, and a lounge area. There is potential to convert the lounge on the garden level into a fourth bedroom and transform the summer kitchen into a third bathroom.
Completing the property, there is a covered carport and a large closed garage of approximately 40m2.
The exterior includes a children's play area, a petanque court, and a free-form swimming pool measuring 9 m x 4.50 m (saltwater with a heat pump). You will be seduced by the numerous cozy spots to enjoy the view and tranquility throughout the day.
This villa is ideal as a second home or for accommodating friends and family in a completely independent space. Some insulation work is required for use as a primary residence.

Cette annonce vous est proposée par l'agence FINE AND COUNTRY

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