RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT À VENDRE - 519 000 € - 65 m² - 3 pièces

Retrouvez cette annonce sur le site ou sur l'application Maisons et Appartements.

https://www.maisonsetappartements.fr/fr/92/annonce-vente-appartement-rueil-malmaison-3000275.html

Référence : W-02U7DA

Rueil-Malmaison/Mont-Valèrien

Ce très bel appartement 3 pièces de 65m² Carrez se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 30 m² donnant sur un large balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains, de toilette séparée avec buanderie. Une cave, et un parking, accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Traversant, lumineux, et calme ce bien, en parfait état, se situe au dernier étage sans vis-à-vis d'une résidence récente avec espaces verts, à deux pas de la future ligne de métro ligne 15, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots. Pas de procédure en cours DPE: D (210 kWhEP/) - GES : B (6 kgéqCO2/) – Montant annuel des coûts d'énergie du logement entre 860€ et 1 220€. Charges annuelles payées par le vendeur 2 400€ - Taxe foncière 1 207€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Belle résidence de standing, fermée, sécurisée et arborée, située dans le quartier du Mont Valérien. Le parc Bernard Moteurs avec jeux pour les enfants se situe aux pieds de la résidence qui est proche des écoles, transports vers Paris et des commerces. Sectorisation scolaire : -crèche People et Baby Bilingue à moins de 200m, -école maternelle Robespierre à 300m – primaire Robespierre à 400m -Collège Les Bons Raisins à 1,2km – -Etablissements Privés Passy-Buzenval et Daniélou sont à 20/25mn par le bus (L141) Transports : -la Défense en 25mn avec Bus 244 à 3mn qui amène au T2 « Suresnes Longchamp » en 9mn puis la Défense en 7mn -RER A « Rueil-Malmaison » en 19mn avec bus 244 -à horizon 2030, nouvelle ligne de métro M15 à 450m

Rueil-Malmaison/Mont-Valèrien

This very attractive 65sqm Carrez 3-room flat comprises an entrance hall with storage space, a 30sqm living room opening onto a large balcony, a fully-equipped open-plan kitchen, two bedrooms opening onto a second terrace, a bathroom and a separate toilet with utility room. A cellar and parking space, accessible by lift, complete this property. Open-plan, bright and quiet, this property, in perfect condition, is located on the top floor of a recent residence with no overlooking green spaces, just a stone's throw from the future metro line 15, and within easy reach of shops and schools, This property is part of a co-ownership of 184 lots. No legal proceedings in progress. DPE: D (210 kWhEP/sqm.y) - GES: B (6 kgéqCO2/sqm/y) - Annual energy costs for the property between 860€ and 1 220€. Annual charges paid by the vendor €2,400 - Property tax €1,207 Transaction fees payable by the seller Beautiful, luxury, gated, secure residence with trees, located in the Mont Valérien district. The Bernard Moteurs park with its children's play area is located at the foot of the residence, which is close to schools, transport to Paris and shops. School sectorisation : - People and Baby Bilingue crèche less than 200m away, - Robespierre nursery school 300m away - Robespierre primary school 400m away - Collège Les Bons Raisins 1.2km away. - Private schools Passy-Buzenval and Daniélou are 20/25 minutes away by bus (L141). Public transport : - la Défense in 25 minutes with Bus 244 3 minutes away, which takes you to T2 'Suresnes Longchamp' in 9 minutes, then la Défense in 7 minutes. - RER A 'Rueil-Malmaison' in 19 minutes with bus 244 - By 2030, new M15 metro line 450m away

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

|3000275|