Replay | Investir en meublé en 2025 : est-ce toujours pertinent ?

*Replay de la webconférence du lundi 24 février 2025.*

Avec les évolutions fiscales, les nouvelles attentes des locataires et les tendances du marché, est-il toujours judicieux d’investir en meublé en 2025 ?

Lors de cette webconférence, notre experte Aurélie Templé, experte du marché locatif meublé a fait le point sur les avantages et défis de la location meublée et plus largement du marché immobilier en cette nouvelle année.

Adoptée via l'article 49.3 par le gouvernement de François Bayrou, cette loi apporte des changements majeurs en matière de fiscalité et de réglementation.

Nous analysons dans ce replay :
✅ Les opportunités fiscales
✅ Les stratégies pour maximiser votre rentabilité
✅ Les perspectives les plus attractives

01:25 Qui est Amarris ?
02:21 Qui est Amarris Immo ?
03:24 Sommaire de la webconférence
03:45 Le marché de l'immobilier
05:45 L'évolution des taux
07:10 La demande de crédit
09:08 La demande locative
10:03 Alors, que faire ?
10:38 Pourquoi la location meublée ?
15:47 Comparaison Location vide / Location meublée
17:44 Comment déduire son achat immobilier ?
18:58 Les évolutions fiscales et réglementaires ?
19:23 La loi Anti-Airbnb
21:20 Micro-BIC : seuils et abattements
25:37 Lutte contre les passoires énergétiques
27:50 Déclaration unique et nationale
29:49 Plus de pouvoirs aux élus locaux
31:58 Les règles du changement d'usage modifiées
33:48 Copropriété
35:58 TVA & Location saisonnière
40:14 Nouvelles modalités des PV
45:39 Les atouts du LMNP pour les investisseurs
46:07 Rappel des étapes du loueur
47:31 Session de questions/réponses

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A propos d’Amarris Immo :
Avec près de 15 ans d’expérience, 30 000 clients accompagnés et 45 000 biens gérés, Amarris Immo est le cabinet d'experts comptables leader français de l'investissement locatif.

Quel que soit le mode d’investissement (LMNP, LMP, SCI, SARL), le type de location (meublé, vide, colocation, résidence services), l’objectif (défiscalisation, constitution ou transmission d’un patrimoine), Amarris Immo conseille, accompagne les démarches administratives (immatriculation, création de structures) et fournit des solutions en ligne pour faciliter les déclarations de revenus et tout le **suivi de votre comptabilité en location meublée**.

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