Prix Construction Maison 2024

Quel est le prix de la construction d'une maison ? Combien coûte la construction d'une maison individuelle ? Ces questions sont très souvent posées. La vidéo apporte des élements factuels sur le prix de la construction des maisons, notamment le prix des terrains au mètre carré et le prix de construction des maisons elles-même.

= Chapitres de la vidéo : Prix Construction Maison 2024 =

[0:00] Introduction
[0:30] Analyse détaillée des coûts moyens d'une maison individuelle en France.
Prix Moyens du Terrain et de la Maison par m² [2024] - Analyse Complète
[2:23] Décryptage des variations de prix par région et maître d'œuvre.
Évolution des Prix des Terrains à Bâtir [2012-2022] - Tout Ce Que Vous Devez Savoir
[6:36] Un aperçu des hausses de prix, de la taille des terrains, et des tendances depuis 2012.
Architecte vs Constructeur: Quel Impact sur la Taille et le Coût de Votre Maison?
[9:57] Comparaison des maisons construites par architectes, constructeurs, et autoconstructeurs.
Le Budget de Construction Idéal pour 2024 - Conseils et Astuces
[10:53] Conseils et informations cruciales pour planifier votre budget de construction de maison.

= Contenu de la vidéo =

Le vidéo aborde la question fréquemment posée sur le coût de la construction d'une maison individuelle. Les données proviennent d'un document officiel du ministère de la transition écologique de 2022, bien que des ajustements pour l'inflation en 2023 soient suggérés.

Prix des terrains :
En 2012, le prix moyen au mètre carré était de 60 €, mais en 2022, il est passé à 90 €. Les variations régionales sont significatives, avec des prix pouvant atteindre 259 € à Marseille et descendre à 51 € dans certaines zones rurales.

Évolution des surfaces :
La surface moyenne des terrains à bâtir a augmenté depuis 2012, avec des variations post-COVID. Les prix sont influencés par des facteurs tels que la localisation géographique et la demande.

Répartition des maîtres d'œuvre :
La majorité des maisons (63 %) sont construites par des constructeurs de maisons individuelles, suivies par les autoconstructeurs (22 %), les architectes (5 %), et les entrepreneurs/artisans (8 %).

Taille et coût des maisons :
Les maisons conçues par des architectes sont généralement plus grandes, avec un coût moyen plus élevé. Les maisons construites par des constructeurs ont une surface moyenne de 116 m² et un coût moyen de 201 300 €. Les maisons autoconstruites ont une moyenne de 129 m² et un coût similaire à celles des constructeurs.

Récapitulatif financier :
En moyenne, le coût total d'une maison individuelle en 2022 était de 293 400 €, avec un coût moyen au mètre carré de 92 € pour le terrain et 1 731 € pour la construction. Ces prix varient en fonction de la région et du type de maître d'œuvre.

La vidéo conclut en soulignant l'importance des disparités régionales et des choix de construction dans le processus de budgétisation. Elle invite également à discuter des expériences et des coûts dans le fil de discussion.