Construction de Maison Individuelle : les Prix au mètre carré selon les Maîtres d'Ouvrage

Dans cette vidéo je présente le prix moyen de construction d'une maison individuelle selon les maîtres d'ouvrage : architecte, artisan, constructeur de maison individuelle, autoconstructeur. Ces données tirées de statistiques officielles du Ministère de l'Ecologie vous permettront de vous faire une idée des prix moyens de la construction d'une maison, et donc de préciser la faisabilité financière de votre propre projet de construction de maison.

= Chapitres de la vidéo =
0:02 Aujourd'hui, l'exploration du prix des terrains et du bâti.
0:07 En 2022, derniers chiffres disponibles.
0:13 Changements dans l'immobilier, crise, inflation.
0:20 Présentation des données du ministère de l'environnement.
1:00 Précisions sur les différents maîtres d'ouvrage dans la construction de maisons.
1:33 Répartition des constructions par maître d'œuvre (architectes, constructeurs, entrepreneurs, particuliers, autres).
3:50 Analyse des différents maîtres d'ouvrage (architectes, maîtres d'ouvrage, autoconstructeurs, entrepreneurs, artisans).
6:36 Statistiques sur les maisons d'architectes (5% de part de marché, 147 m² en moyenne, 320,000 € en moyenne).
8:05 Particularités des autoconstructeurs (22% de part de marché, 129 m² en moyenne, 1500 €/m² en moyenne).
9:29 Maisons construites par les entrepreneurs ou artisans (221,300 € en moyenne).
10:40 Statistiques des constructeurs de maisons individuelles (201,300 € en moyenne, 1742 €/m² en moyenne).
11:00 Conclusion sur la répartition des maîtres d'ouvrage et les prix moyens.

= Contenu de la vidéo =
Bonjour les amis, aujourd'hui on va poursuivre l'exploration du prix des terrains et du bâti des maisons individuelles. En 2022, ce sont les derniers chiffres disponibles, bien que cela ne soit plus tout à fait d'actualité en raison des évolutions dans le monde de l'immobilier. Il peut y avoir eu des baisses de prix par endroits, compte tenu de la crise et de l'inflation. Les données du ministère de l'Environnement permettent tout de même d'avoir un aperçu du prix moyen des terrains et des maisons construites dans le passé, ce qui peut être utile pour ceux qui ont un projet de construction.

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Parmi les données publiées dans les statistiques, un tableau intéressant donne la répartition des constructions de maisons en fonction du maître d'œuvre. On observe différentes catégories, telles que les maisons construites par les architectes, les constructeurs de maisons individuelles, les entrepreneurs ou artisans, les particuliers (autoconstruction), et d'autres cas représentant 3% du total.

Pour mieux comprendre chaque catégorie de maîtres d'œuvre, examinons-les de plus près :

Architectes (5% du total) :

Construisent des maisons plus grandes en moyenne (147 m²).
Ont le record du prix moyen le plus élevé (320 000 €).
Constructeurs de maisons individuelles :

Représentent une part importante de la construction.
Construisent des maisons standardisées, maisons de rêve avec piscine, toit-terrasse, etc.
Prix moyen de 201 300 €.
Autoconstructeurs (22% du total) :

Représentent une part considérable de la construction.
Construisent des maisons de taille moyenne (129 m²).
Les prix au mètre carré ne sont pas nécessairement bon marché (1500 €/m²).
Entrepreneurs ou artisans :

Construisent des maisons de taille moyenne (sans données spécifiques).
Ont un prix moyen de 221 300 €, plus élevé que les constructeurs de maisons individuelles.
En conclusion, les autoconstructeurs ne sont pas tous des bricoleurs construisant des maisons modestes. Il y a une diversité, des maisons plus petites aux grandes constructions réalisées par des particuliers.

Partagez dans les commentaires votre expérience ou vos préférences en matière de construction (architecte, constructeur, artisan, autoconstruction). Qu'en pensez-vous des prix pratiqués ? Est-ce que cela vaut le coup d'engager un architecte ou un artisan selon vous ? Vos retours sont précieux et pourraient aider ceux qui ont des projets de construction. Merci de votre attention, et à bientôt pour de nouvelles vidéos !


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