Pied à terre, résidence principale, investissement locatif dans le 5ème arrondissement ?

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Envie d'acheter dans le 5ème arrondissement entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg ? Venez visiter cet appartement à fort potentiel d’aménagement ! Immeuble ancien Pierre de Taille Exclusivité, Secteur Feuillantines / Gay-Lussac
Dans l’un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des Grandes Écoles et des commerces de la montagne Sainte Geneviève et du Val-de-Grâce
Venez découvrir ce 2 pièces de 37m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un superbe immeuble en pierres de taille de 1907. Entièrement tourné vers une cour intérieure, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’un calme absolu, un véritable atout dans ce secteur.
Il offre une entrée, un séjour lumineux de 15 m² (qui peut même être agrandit autour des 17 m²), une chambre 14 m², une cuisine indépendante, une petite salle d’eau et des toilettes séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Parquet chêne massif sous la moquette.
Doté d’un très beau potentiel, quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et son confort. Les charges restent particulièrement maîtrisées : 99 € / mois.
Copropriété soignée de 61 lots, aucune procédure en cours. DPE : E (312) – GES : E (66).
Informations sur les risques disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr
06.15.25.04.40 paris@coteacheteur.com visite sur RDV