Acheter sa Résidence Principale ou Investissement LOCATIF : par quoi COMMENCER?

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Ajoutées 2 années by admin

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Faut-il acheter sa résidence principale (sa RP) en premier? Ou bien faut-il s'endetter d'abord pour faire un investissement locatif? Quel choix nous fait gagner le plus d'argent? Acheter sa résidence principale fait-il perdre de l'argent? Vais-je être bloqué pour investir si j'achète ma résidence principale en premier?

Ce sont sûrement des questions que vous vous posez avant un premier investissement. Vous êtes sur le point d'investir dans du locatif, mais votre entourage est septique et vous conseille d'acheter votre RP pour vous sécuriser. D'autant plus qu'avec les nouvelles recommandations du HCSF il est quasi impossible de s'endetter au delà de 33%, malgré le fait qu'en ce moment les taux des emprunts bancaires soient très bas. Et donc quel choix vaut-il mieux faire?
Je vous propose plusieurs critères de sélection pour prendre une décision :
- votre projet de vie : préférez-vous fonder une famille nombreuse, créer un foyer? Ou bien être libre, indépendant et sans attaches?
- votre emploi : vous sentez-vous bien dans votre travail? Pensez-vous y rester longtemps? Faire carrière dans votre entreprise?
- votre localisation : l'immobilier coûte-t-il cher dans votre ville ou village?

Je vous propose ensuite plusieurs stratégie pour essayer d'enchaîner les achats immobiliers rapidement et ainsi être propriétaire de plusieurs biens. Vous pouvez vous en inspirer pour vos investissements:
- faire un achat-revente pour dégager une plus-value
- faire de la location courte durée dans votre résidence principale pour avoir du cashflow
- acheter un immeuble pour habiter un des appartements pour habiter presque gratuitement chez vous

Je ne suis pas une professionnelle de l'investissement reconnue par l'état ou un quelconque organisme. Je suis juste une particulière qui fait des investissements sur son temps libre et partage son expérience et son parcours en vidéo.

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