PARIS 7ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 450 000 € - 75 m² - 3 pièce(s)

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Référence : W-02O3IL

Bellechasse – Appartement 3 pièces – rénové

Bellechasse – Appartement 3 pièces – rénové Rue de Bellechasse, au cœur du quartier St Thomas d'Aquin, Engel&Völkers vous propose cet appartement traversant de 75m2 rénové au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété. Seul à l'étage, il se compose ainsi : un grand séjour traversant sur rue et cour, une chambre sur rue, une grande salle d'eau, une cuisine bien équipée. Et, sur le même palier, un bureau de 8m2 rénové, ou chambre d'appoint (avec point d'eau). Cave L'appartement, très lumineux, a été rénové par architecte avec goût et avec des matériaux de qualité, et intègre de nombreux rangements. Il sera un parfait pied-à-terre ou une confortable résidence principale. Vente de 2 lots. Copropriété de 14 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 2.280€. DPE : D/236, GES : D/48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 9706€ et 1370€. Honoraires de transaction de 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.394.230€ Référence : W-02O3IL St Thomas d'Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les rues de Varenne, de Grenelle et de Bellechasse abritent parmi les beaux beaux immeubles de la capitale et garantissent, grâce à la proximité de l'Hôtel Matignon, sécurité et sérénité. La rue du Bac offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc. La rue de Bellechasse accueille antiquaires et fleuristes et décorateurs. Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 10mn.

Paris VII/Bellechasse-Newly renovated apartment

Paris VII – Newly renovated apartment - 75m2 Rue de Bellechasse, located in the heart of St Thomas d'Aquin district in the 7th arrondissement, Engel&Völkers offers you this beautifully renovated 75m2 apartment. On the 4th floor (with elevator) of an elegant and well-kept XIXth century building. The apartment is composed of an entry, a large living room facing east and west, a well equipped kitchen, a bedroom, and a shower room. An extra 8m2 room (can be used as an office or a small bedroom), also renovated and located on the same floor is included in the price. This charming apartment filled with light has been beautifully renovated with taste offering lots of storage space. The Musée d'Orsay and the Seine river are a short walk away. Le Bon Marché and La Grande Épicerie are within a 10mn walk. This elegant apartment can be a perfect turn key, pied-à-terre or a comfortable main residence. Sales of 2 lots. This property is part of a condominium consisting of 14 lots. The average amount of annual charges paid by the seller is : TBC€. DPE : D/236, GES : D/48. Estimated annual housing energy costs: 9706€ - 1370€. Ongoing legal proceedings to which the condominium is subject, including preventive measures and 'plan de sauvegarde': None. Transaction fee of 3,85% to be paid by the buyer. 1.394.230€. ID : W-02O3IL The rue de Bellechasse is a very elegant and one of the most sought after street of the VIIth arrondissement. The rue Las Cases includes some of the most beautiful townhouses and buildings of the Capital. L'Hotel Matignon (Prime Minister office and residence), is one of the highlights of the nearby rue de Varenne and it guarantees a very safe neighborhood. The rue du Bac offers, by contrast, is a very lively environment and provides the best of shopping and services: restaurants (causal or more formal), cafés, fashion and home décor boutiques, all sort of food stores, etc. Le Bon Marché and La Grande Épicerie, the most exclusive Parisian department stores, are just within 10mn walk. Public schools: Sectorisation D