PARIS 6ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 4 700 000 € - 170 m² - 5 pièce(s)

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier.

https://www.residences-immobilier.com/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-6eme-2674196.html

Référence : 7348582

Paris 6 - Appartement de standing - Vue dégagée sur le jardin du Luxembourg - 2 à 3 chambres – Rare

Superbe appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage avec ascenseur d'une élégante copropriété au style Art Déco, et bénéficiant d'une vue directe sur le Jardin du Luxembourg, et les principaux monuments de Paris : St-Sulpice, Panthéon, Tour Eiffel, Invalides, Sacré Cœur, …
Ce bel appartement de réception se compose côté rue, d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception, d'une salle à manger, d'un superbe bureau (ou chambre complémentaire), et une cuisine dinatoire superbement aménagée et équipée, et côté cour, d'une belle suite spacieuse avec deux dressings et une salle de bains complète avec des toilettes séparées, une seconde chambre avec ses larges armoires et une salle d'eau attenante, une buanderie, et des toilettes invitées.
Au-delà de son adresse très recherchée, et des vues exceptionnelles sur le jardin du Luxembourg et le tout Paris, ce bien se distingue par des prestations de grande qualité, célébrant le charme des années 1930 dans les moindres détails; tout est d'époque : cheminées, luminaires, appliques, ornements, vitraux, le tout exalté par une belle luminosité et de superbes volumes, et sans oublier le soin porté à l'optimisation de tous les éléments de confort allant de l'organisation de l'espace avec de nombreux rangements jusqu'à l'intégration HIFI en multi-room.
Une cave blindée au sous-sol complète ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de l'immeuble en sus du prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 6 - luxurious apartment - unobstructed view on the Luxembourg garden - 2 bedrooms - rare

This magnificent dual-aspect apartment, bright and not overlooked, is on the 3rd floor of an elegant Art Déco-style condominium with an elevator, and enjoys a direct view on the Luxembourg garden and the main Parisian monuments: St. Sulpice, the Pantheon, the Eiffel Tower, the Invalides, the Sacré Coeur, etc...
This beautiful reception apartment comprises, overlooking the street, an entrance gallery, a spacious double reception room, a dining room, a beautiful study, and a superbly fitted and equipped eat-in kitchen. Overlooking the courtyard are a beautiful spacious suite with two walk-in closets and a complete bathroom with a separate toilet, a second bedroom with its big closets, an adjoining shower room and dedicated toilet, a laundry room, and a guest toilet.
Beyond its highly sought-after address, this property is distinguished by its many qualities: it is a rare property celebrating the charm of the 1930s preserved in every detail; everything is vintage: fireplaces, light fixtures, wall lamps, ironwork, amplified by judiciously arranged mirror effects, all exalted by the brightness, the spacious rooms, the optimized floorplan with plenty of storage space, and stunning views of the Luxembourg garden and Paris.
This exceptional property is sold with an armored cellar in the basement.
It is possible to acquire a parking space within the building for an extra Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence BARNES SAINT-GERMAIN-DES-PR