PARIS 18EME - 2 PIECES de 36 m2 à acheter au 4è et dernier étage

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Bienvenue dans ce charmant 2 pièces de 35,5 m² Carrez (36,8 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu rue Championnet, au niveau de la rue Neuve de la Chardonnière, dans le quartier Simplon – Paris 18e.

Cet appartement lumineux et calme séduit par son plan sans perte d’espace et sa vue dégagée.
Le séjour de plus de 18 m² permet d’aménager confortablement un espace salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres sans vis-à-vis direct.
La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec la pièce de vie.
Côté nuit, une chambre avec rangement intégré et une salle d’eau avec WC bénéficiant d’une fenêtre pour une aération naturelle.

En sous-sol, deux caves complètent le bien.

On apprécie particulièrement :
• le dernier étage, sans voisin sur le palier,
• la copropriété récemment rénovée (isolation thermique par l’extérieur),
• la clarté et la tranquillité,
• la proximité immédiate des métros Simplon (ligne 4) et Jules-Joffrin (ligne 12), de la mairie du 18e et de la rue du Poteau.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, huisseries à moderniser), mais l’ensemble offre un potentiel immédiat et un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine évolution.

Le secteur Simplon poursuit sa transformation, notamment avec le projet de réhabilitation des anciens parkings RATP : logements, commerces, bureaux et même une salle d’escalade indoor, renforçant le dynamisme local.

???? Localisation : Paris 18e – Rue Championnet / Rue Neuve de la Chardonnière
???? Transports : Métro Simplon (L4) à 280 m | Jules-Joffrin (L12) à 600 m
???? Surface : 35,51 m² Carrez / 36,77 m² au sol
???? Étage : 4ᵉ et dernier – sans ascenseur
???? Annexes : 2 caves
???? Copropriété : bien entretenue, ravalement avec isolation extérieure réalisé récemment

➡️ Retrouvez plus d’informations et de photos sur mon site.

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