PARIS 16ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 4 220 000 € - 260 m²

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Référence : getkey_2174

Paris 16e / Lauriston - 260m² - Dernier étage - Terrasse

**RARE**
Venez découvrir ce duplex au 5e et dernier étage (ascenseur) avec balcon filant prolongé d'une terrasse dinatoire, comme une maison sur le toit !
Dans un immeuble 1900 avec parties communes rénovées en 2022, seul à l'étage, traversant, cet appartement familial et de réception d'une surface de 254,12 m2 Carrez, bénéficie de 15m2 d'extérieurs.
Proche de la place de l'Etoile, de l'avenue Victor Hugo et de la rue Lauriston, baigné de soleil et au calme absolu, à 5 minutes du métro Kléber (L 6), et proche des métros Etoile et Victor Hugo (L 1 et 2).
Il se compose comme suit :
Au 1er niveau
•grande entrée avec rangements
•triple réception lumineuse avec deux balcons et une terrasse : salle à manger, séjour avec cheminée et salon
•suite parentale sur cour avec son dressing et sa salle de bain double vasque
•toilette invités séparé
•grand bureau (ou chambre) sur cour
•cuisine séparée dinatoire 6 places
•grande pièce de stockage / buanderie / chambre (salle de sport actuellement)
Au 2ème niveau desservi par escaliers intérieurs :
•deux chambres sur cour avec rangements, chacune avec sa salle de bain attenante et des toilettes
•Espace sauna et sa douche
Deux caves complètent ce bien.
Copropriété de 34 lots.
Procédure en cours : oui.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : – Titulaire de la carte T :0000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCES DE FRANCE

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