NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 445 000 € - 61 m² - 2 pièces

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Référence : W-02US8X

Nice - Abbaye de Roseland, appartement proche mer, vue montagnes

Située dans un domaine classé du 18e siècle, Abbaye de Roseland est l'une des plus prestigieuses copropriétés de Nice Ouest. Luxe, calme et sécurité avec de nombreuses prestations et une proximité avec la mer. La copropriété domine un parc boisé, clôturé avec 2 courts de tennis, une grande piscine, un Club House, un espace de jeux pour les enfants , un terrain de pétanque et plusieurs places en parking collectif pour garer vos véhicules.
Cet appartement 2 pièces de 61 m2 avec 2 terrasses se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour et salle à manger donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer .
La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements et accès terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
La cuisine équipée indépendante, donne accès sur la seconde terrasse avec une vue mer et montagnes.
Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un dressing, d'une cave et d'un parking privatif.
DPE : 163 - D
Emission de Gaz à effet serre : 38 - E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 596€
Copropriété de 254 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 3637 €,
Procédure en cours : (en attente)
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice - Abbaye de Roseland, apartment nearby the sea, with hills

Located in a listed 18th-century estate, Abbaye de Roseland is one of the most prestigious condominiums in Nice Ouest. Luxury, peace and security with a host of facilities and close proximity to the sea. The condominium overlooks a wooded, fenced park with 2 tennis courts, a large swimming pool, a Club House, a children's play area, a petanque area and several car parking spaces.
This 2-room flat (61 m2) with 2 terraces is composed as follows: Entrance hall, large living and dining room opening onto a pleasant terrace with sea views.
The night area comprises a bedroom with storage space and access to the terrace, a bathroom with bath and separate WC.
The separate, fully-equipped kitchen opens a second terrace with sea and mountain views.
There is also a storeroom, dressing room, cellar and private parking.
Energy rating : 163 - D
Greenhouse gas emissions : 38 - E
Estimated annual housing energy costs: 596€
Joint ownership of 254 lots,
Average annual charges 3637€
Pending proceeding : (in progress)
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller
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