NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 399 000 € - 52 m² - 2 pièces

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Référence : W-02SB6S

Promenade Des Anglais, appartement 2 pièces

Situé en étage élevé sur la célèbre Promenade Des Anglais, cet appartement de 52m², rénové il y'a quelques années, bénéficie d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cuisine Américaine, d'une chambre à coucher avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant et de beaucoup de rangements. Les pièces principales donnent toutes sur le balcon avec une belle vue mer latérale. Idéalement situé, l'appartement se trouve près de toutes les commodités, à quelques pas du tramway, des restaurants et des plages privées. Une cave complète ce bien. DPE : 165 - D Emission de Gaz à effet serre : 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 459 et 463 €. Copropriété de 118 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2212 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Promenade Des Anglais, 2 room

Located on a high floor on the famous Promenade Des Anglais, this 52 sqm apartment, renovated a few years ago. It consists of a large living room, a dining room with open-plan kitchen, a bedroom with fitted closet, a shower room with walk-in shower, a separate toilet and lots of storage space. The main rooms all open onto a balcony with a beautiful side sea view. Ideally located, the apartment is close to all amenities, within walking distance of the tramway, restaurants and private beaches. A cellar completes this property. Energy rating: 165 - D Greenhouse gas emission: 38 Estimated annual housing energy costs: 459 - 463 euros. Joint ownership of 118 lots, Average annual charges 2212 euros. No pending proceeding. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year. City of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, charm and authenticity of the ol