MOUGINS - MAISON À VENDRE - 5 295 000 € - 310 m² - 6 pièces

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Référence : 82285038

VILLA CONTEMPORAINE DANS DOMAINE FERMÉ RECHERCHÉ

En exclusivité à Mougins, dans un domaine fermé très recherché, cette villa contemporaine de haut standing sur 3 niveaux, tous accessibles via un ascenseur, est vendue meublée. La rénovation audacieuse de 2023 a libéré l'espace en éliminant les murs au profit d'immenses baies vitrées. Avec une surface habitable de 310 m2, la villa s'étend sur un terrain paysagé de 1550 m2 avec piscine.
Les immenses ouvertures vitrées motorisées, pièce maîtresse de cette demeure, enchantent le vaste séjour, véritable cœur de vie de la maison, en l'ouvrant délicatement sur de spacieuses terrasses . Cette alliance ingénieuse crée l'illusion d'un espace de vie infini, où l'intérieur et l'extérieur avec ses élégantes pergolas bioclimatiques, se fondent en une harmonie parfaite.
Au niveau principal, vous pénétrez dans l'entrée avec son vestiaire invités par une porte sur pivot déportée, avec controle d'accès biométrique. Là, domine un ascenseur ultra moderne aux façades miroir avec un point de vue immédiat sur le salon, les terrasses et le jardin. Une cuisine ouverte au style épuré, délimitée du séjour par une imposante vitrine à vin transparente, est agrémentée d'un spacieux îlot central de travail. Cette cuisine s'étend gracieusement vers l'extérieur par une baie à galandage, débouchant sur une terrasse ombragée dotée de sa propre cuisine BBQ équipée. Dans le séjour salon-salle à manger, ouvert sur le salon extérieur de la terrasse par des baies vitrées motorisées et anti-effraction de 10 mètres et 5 mètres, une cheminée suspendue crée une délicate séparation avec un bureau discret et lumineux. Une chambre en suite s'offre de plain pied.
À l'étage, accessible par l'ascenseur ou bien l'escalier au design métallique élégant, deux vastes chambres master avec leurs dressings et salles de bains. La terrasse extérieure, surplombée d'une pergola bioclimatique, offre une vue imprenable sur le vieux village de Mougins et la plaine environnante, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente.
Au niveau inférieur, l'ascenseur vous conduit à une paisible quatrième chambre en suite.
Afin d'assurer un cadre de vie paisible et confortable, la propriété offre un ascenseur intérieur, une piscine chauffée/rafraichissante 10x5 mètres avec plage immergée, un bar motorisé, une cave à cigares, deux caves à vin, un abri pouvant accueillir 2 voitures, 3 emplacements parking, une alarme, des caméras de surveillance, un système domotique. Une possibilité d'agrandir les lieux existe puisqu'une surélévation est envisageable.
À quelques pas de Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de la Croisette, cette villa séduit par son emplacement stratégique, alliant fonctionnalité et sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

MAGNIFICENT CONTEMPORARY VILLA IN A SOUGHT-AFTER GATED DOMAIN

Exclusively in Mougins, in a highly sought-after gated estate, this high-standard contemporary villa on 3 levels, all accessible via an elevator, is sold furnished. The bold 2023 renovation freed up space by eliminating walls in favor of huge bay windows. With 310 m2 of living space, the villa is set in 1550 m2 of landscaped grounds with a swimming pool.
The huge motorized glass openings, the centerpiece of this home, enchant the vast living room, the heart of the house, by delicately opening onto spacious terraces. This ingenious combination creates the illusion of an infinite living space, where inside and outside, with its elegant bioclimatic pergolas, merge in perfect harmony.
On the main level, you enter the entrance with its guest checkroom via a remote axis door with biometric recognition. Here, an ultra-modern elevator dominates, wi