CHÂTEAUNEUF-GRASSE - MAISON À VENDRE - 3 500 000 € - 310 m² - 7 pièces

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Référence : 11463

Superbe Mas en pierres avec magnifique vue mer panoramique

En balcon surplombant toute la Côte d'Azur avec une vue panoramique à couper le souffle allant de l'Italie à l'Esterel, cette maison en pierres est toujours habitée par l'architecte qui l'a fait naitre.
En pierres de taille, elle développe sur quelques 310 m2 habitable une vaste entrée, un séjour et une cuisine (à poser), 3 chambres sur un demi niveau avec 2 salles de bains et une master au premier étage comprenant un espace nuit, un dressing et un salle de bains.
En rez de jardin, un appartement indépendant (connecté à la maison) comprenant une cuisine, un salon et une alcove.
Sur le coté, une vaste terrasse couverte. En extérieur un parc clos de 1 hectare partiellement plat accueillant une grande piscine, un terrain de pétanque et 2 garages fermés (et un abri anti atomique à aménager).
L'ensemble est agrémenté par des portes en bois Louis XIII, des faïences de Salernes ou encore de Capron à Vallauris mais avec un confort actuel avec chauffage au sol et climatisation dans les chambres.
Un bijou pour les amoureux de la nature et des pierres
REF 11463 (Les photos de la vue seront prochainement disponibles).
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DPE: D(245) B (8)
Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 4 490€ et 6 610€ par an.
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exceptional Stone Estate with panoramic views - French Riviera Countryside

Perched on a hilltop overlooking the Cote d'Azur with breathtaking panoramic views of Italy and the Esterel, this remarkable stone house is a testament to architectural excellence. Still occupied by its original creator, the architect, this residence exudes timeless charm.
Set on 1 hectare of grounds with a large swimming pool, boule pitch, several terraces and two secure garages.
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Created from exquisite stone, the property boasts 310 m2 living space, including a vast entrance hall that leads seamlessly to the spacious living room with fireplace, the dining room and kitchen. Ascending a half-level, your will find three bedrooms with 2 bathrooms. On the top floor, light and bright master bedroom with impressive views, walk in dressing room and bathroom.
The garden level offers a separate apartment, connected to the main house, featuring a kitchen, living room, cozy alcove and a covered terrace providing a perfect spot to relax.
The property is enhanced by Louis XIII wooden doors, Salernes and Capron Vallauris faience, as well as modern comforts such as underfloor heating and air-conditioning in the bedrooms.
This Riviera Country Estate is truly a jewel for nature and stone lovers.
ECD: D(245) B (8)
Average energy expenses are estimated between €4,490 and €6,610 per year.
The agency's fees are included in the sale price and are the responsibility of the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website
REF 11463
(Photos of the view will be available soon).

Cette annonce vous est proposée par l'agence CARLTON INTERNATIONAL

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