Marc Bluersky rentabilité INVESTISSEMENT locatif PARIS 1,8% / an ? #immobilierparis #immobilier

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@Objectif-Renta
00:00 MARC BLUERSKY investissement immobilier à Paris
01:38 Présentation appartement de Marc
02:04 Vente impossible ?
02:37 315 000 € : trop cher ?
02:58 OBJECTIF-RENTA 1,7% /an ?
05:26 INVESTISSEMENTE ET INFLATION
07:22 Investissement immobilier : dangers
09:14 INVESTISSEMENT PASSIF : + intéressant ?
09:42 Quel PRIX pour quelle RENTA ?
11:13 ERREUR CLASSIQUE sur +value
12:48 BILAN négatif pour Marc ?
13:33 Mauvaise stratégie ?
14:44 Savoir PRENDRE SES PERTES
15:53 LE JUSTE PRIX
16:37 Ajustement du prix par le rendement
17:58 BAISSE IMMOBILIER : prévisible ?
18:50 MARC doit VENDRE ou GARDER
22:54 BILAN 2 ans INVESTISSEMENT

Marc bluersky Objectif renta investissement locati Paris rentabilité 1,8 % / an.
J'analyse ses vidéos :
Pourquoi personne ne veut acheter mon studio à Paris 16 Trocadéro ?
Bilan relocation de mon Studio 26m2 à Paris 16 + échec de Revente
Cela me permet de donner une analyse de l'investissement immobilier à Paris. Car la réalité de l’investissement immobilier n'est pas bien connue des investisseurs.
Merci à Marc Bluersky de la chaîne youTube objectif renta qui dans sur investissement immobilier à Paris montre la vraie rentabilité de l'immobilier locatif.
La rentabilité de son appartement à Paris pour Marc est donnée sur objectif renta :
1,8 % de rentabilité nette après impôts pour un prix de 300 000 €.
Marc Bluersky fait le bilan de sa tentative de vente et donne le montant du loyer actuel : 970 €, qui ne peut être augmenté car à Paris il y a un plafonnement des loyers. Marc donne également le montant des charges annuelles : 3000 € / an, ce qui est quand même très élevé pour un studio de 26 m² .
Le plus important en tant qu’investisseur c’est de calculer la rentabilité locative du studio de Marc Bluersky.
Je me positionne en tant qu’investisseur immobilier potentiel, donc il ne faut surtout pas oublier d’ajouter les FN au prix d’achat. Pour un prix de 315000 € à Paris
* on devra payer 23700 € de frais de notaire.
* Soit un prix total de 338 700 € investis
* Ce qui donne une rentabilité nette après impôts de 1,53 % / an


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⚠️Investir comporte toujours un risque de perte. Mes vidéos sont exclusivement éducatives et informatives et ne sont pas un conseil en investissement. Investir comporte des risques de perte. Avant d’investir vous devez vérifier que vous êtes conscient des risques. Les avis et les stratégies évoquées ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre moi. Certains liens sont des liens d'affiliation. Aucune garantie n'est donnée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations diffusées. Les informations partagées ne constituent aucunement un service de conseil en investissement.

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