Maison à vendre à Rosemont | 5042-5046 Jeanne-d’Arc, Montréal | Propriété rénovée avec garage

Pour plus d'information:
https://felixvallieres.evquebec.com/propriete/12242644/

HAVRE DE PAIX AU COEUR DU VIEUX-ROSEMONT

Situé sur une rue paisible, cette demeure en pierre et brique incarne l’équilibre parfait entre la ville et la nature. Vivez au rythme des saisons, à deux pas des grands espaces verts, des petits commerces, et de tout ce qui rend la vie de quartier si douce.

La lumière généreuse dans ses espaces invitent à la détente, aux échanges, aux souvenirs à bâtir. Ici, chaque détail inspire le confort, la simplicité et la beauté à vivre tous les jours. Faites de cette adresse chaleureuse votre nouveau quotidien !

???? Contactez Félix Vallières | Courtier Immobilier
???? https://felixvallieres.evquebec.com/propriete/12242644/
???? 514-953-6030

5042 - Disponible pour occupation par l'acheteur
+ Entièrement détaché
+ Bâtiment en pierres et briques
+ Rénové au goût du jour avec le souci du détails
+ Cuisine moderne avec îlot central, comptoir de quartz, armoires pleine hauteur, électroménagers encastré et hotte cheminée
+ Salle à manger pouvant accueillir une tables pour 8 convives
+ Salon avec meuble télé suspendu
+ Chambre principale au rez-de-chaussé avec accès au balcon avant
+ Salle de bain complète digne d'un magazine avec baigoire autoportante, douche vitrée, lavabo double et beaucoup de rangement
+ 2 chambres supplémentaires au 2e étage
+ Salle d'eau au 2e étage
+ Grande terrasse extérieur
+ Cour entièrement clôturée orientée sud-ouest
+ Garage avec stationnement en tandem
+ 1 espace de stationnement extérieur

5044 - 2e étage
+ Pourrait être disponible pour occupation par l'acheteur (père d'un des vendeurs)
+ Logement 3 1/2 vaste et lumineux
+ Pièces bien divisées
+ Chambre de bonne dimension avec accès au balcon avant
+ Entrées laveuse et sécheuse dans la cuisine

5046 - Sous-sol
+ Logement 3 1/2 rafraichi récemment
+ Excellente locataire

Et plus ...

Améliorations:
Logement au sous-sol: isolation et insonorisation plafond, nouvelle porte d'entré insonorisé, recouvrement de plancher, ceramique du bain.
Améliorations par l'ancien vendeur :
Fenêtres et porte extérieures
Porte-patio
Balcon arrières
Ajout entrée laveuse-sécheuse
Balcon et marches de béton
Joints mortier mur sud-ouest
Aménagement paysagé
Ajout chauffage et ventilation salle de bain au 5044
Porte de garage
Cabanon
Rampes extérieurs et éclairage

Localisation

+ À proximité des services et commodités : épiceries de quartier et grande surface, pharmacie, restaurants, café et des boutique
+ À distance de marche du parc J.-Arthur Champange (aire de jeux pour enfants)
+ À distance de marche du parc Lafond: Aire de jeux pour enfants, pataugeoire, jeux d'eau, terrain de sport, aire de jeux et parc à chien
+ À distance de marche de la Promenade Masson
+ Accès facile aux métro Pie-IX (ligne verte), métro Saint-Michel (ligne bleue) et Métro Laurier (ligne orange)
+ Près des rues Pie-IX, Saint-Joseph, Rachel, Iberville, Saint-Michel
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Plusieurs stations de BIXI à proximité
+ Case de Stationnement mobile communauto tout près
+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre