Maison à vendre à Niort (79000) en Deux-sèvres

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Ajoutées 1 année by admin

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Retrouvez une visite virtuelle d'une maison à vendre à Niort (79000) en Deux-sèvres .
Cette magnifique maison, située à Niort, offre une superficie totale de 215 m2 répartis entre deux habitations distinctes. La première maison de plain pied se compose d'un généreux séjour/cuisine de 49 m2 avec cheminée insert pour une consommation uniquement au bois entre 7 à 8 stères par an pour toute la maison, un bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels, 3 chambres pour une vie familiale confortable, une salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau.

La deuxième maison, attenante à la première et communicante, est parfaite pour accueillir des proches ou générer un revenu. Elle comprend une cuisine avec séjour, 3 grandes chambres (15, 16 et 20 m2), dont 2 situées à l'étage pour plus d'intimité avec salle d'eau et des toilettes.

La propriété dispose également de deux garages. Le premier est attenant, offrant un espace de 36 m2 pour le stockage de véhicules ou d'outils, tandis que le second garage, indépendant, offre un vaste espace de 60 m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement et possibilité de stocker un bateau ou autres. Il dispose aussi d'une fosse pour faire la mécanique et du courant triphasé. En dessous, on retrouve une cave de 40 m2 creusée dans la roche.

Le tout est niché sur un terrain de 9592 m2 arboré, offrant une ambiance naturelle. Il est important de noter que le terrain n'est pas divisible, ce qui garantit votre intimité et le maintien de cette atmosphère campagnarde et possibilité de mettre des animaux (poney, cheval, chèvre, mouton ou autres)

Cette propriété polyvalente est une opportunité unique à Niort. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix : 367 500 €. - Réf. : L8290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE : D (230)
GES : B (7)

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 350000 € hors honoraire d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez l'agence ICOCC immobilier à Luçon au 02 28 14 00 10 ou 06 76 60 71 42
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
www.icocc.fr