Maison à vendre à Nesmy (85310) en Vendée

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Ajoutées 2 semaines by admin

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Retrouvez une visite virtuelle d'une maison à vendre à Nesmy (85310) en Vendée .

Maison rare sur le secteur. A proximité de la roche sur yon, au sein d'une commune avec tous commerces, et à moins de 30 mn de la mer. Prenez rendez-vous afin de visiter cette magnifique maison de plain pied, construite en 2020, très lumineuse, bien agencée, avec de nombreux placard. Dès l'arrivée devant la maison, vous remarquerez l'entretien minutieux du bien, l'espace parking en enrobé ne nécessite aucun entretien. En entrant, vous trouverez tout d'abort un grand placard de rangement très pratique, donnant accès ensuite au salon-séjour de 45m², exposé plein sud, avec accès à la terrasse en béton poreux. La maison est équipée de store bane afin de limiter l'ensoleillement trop important en plein été. Vous pourrez profiter de la cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde). Coté nuit, un dégagement avec placard dessert une magnifique suite parentale décorée avec goùt avec sa chambre de 11,6m², son dressing de 6,4m² et sa salle d'eau de 4,9m² (douche à l'italienne, double vasque et WC). On y trouve également 2 chambres, une salle d'eau (carrelé sur l'ensemble des murs) et un WC suspendu séparé.

La maison dispose également d'un cellier de 6m² ainsi qu'un garage de 22m² avec porte de garage électrique, carrelage au sol.

Le chauffage de la maison est réalisé à l'aide d'un plancher chaufant, les fenetres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

A l'extérieur, vous profiterez de votre terrain sur votre terrasse en béton poreux, exposée plein sud, avec store banne, terrain qui est paysagé et entretenu avec soin. On y trouve un cabanon afin d'y ranger son matériel d'entretien du terrain.

Très belle maison, bien entretenue, bien conçue, très économique, coup de coeur assuré !

Prix : 323 400 €. - Réf. : LJ 5899

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 308000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE : A (39)
GES : B (10)

Contactez l'agence ICOCC immobilier à La Roche-sur-Yon au 02 51 29 07 80 ou 06 81 32 49 80
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914
www.icocc.fr