Maison à vendre – 440 000 €

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Ajoutées 1 jour by admin

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✨ Maison des années 1910, située dans le quartier recherché des Coteaux
???? Terrain de 472 m² exposé sud-ouest, sous-sol et combles aménageables

L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Séjour lumineux de 26 m² avec cheminée et accès balcon
➡️ Cuisine indépendante aménagée
➡️ 3 chambres à l’étage avec placards + 1 chambre au sous-sol
➡️ Salle d’eau
➡️ Sous-sol total avec buanderie, atelier et salle d’eau
➡️ Terrasse de 46 m² et jardin ensoleillé
➡️ Combles de 40 m² aménageables

???? Performances énergétiques :

➡️ DPE : E (290 kWh/m²/an)
➡️ GES : B (9 kg CO₂/m²/an)
➡️ Dépenses énergétiques estimées : entre 2 330 € et 3 200 € / an (index 2021–2023)

???? Taxe foncière : 1 984 €
???? Honoraires à la charge du vendeur

???? Intéressé ? Contactez Laurent DEYNOUX de l’agence immobilière L’Adresse Montgeron pour organiser une visite !

???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

???? L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds