M806GB - Studio Gare SNCF St Charles Marseille

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RÉF. M806GB

Marseille 1er - 13001

Studio lumineux de 18m2 au 7ème étage sur 8 (avant dernier étage) d'une immeuble entretenu avec ascenseur, terrasse, entièrement refait à neuf récemment (EDF aux normes), aucun travaux n'est à prévoir, climatisé, équipé (machine à laver, lit, table, chaises, lampes etc.). Entrée sécurisée.
Double vitrage récent.
Aperçu mer ! Les photos parlent d'elles-mêmes.

Cet appartement est situé à proximité de la gare SNCF Saint Charles de Marseille (13001) à 2 minutes à pied. Idéal pour aller au Vieux port à pied pour louer à des voyageurs ou des professionnels en déplacements.

Idéal investisseur, location type saisonnière, à la nuitée, à la semaine ou pour le week-end. Géré actuellement par une conciergerie (ménage, entrée, sorties, états des lieux). Proximité parking pour véhicule avec ou sans abonnement.

Forte rentabilité locative annuelle. Revenus locatifs entre 1000 et 2000 € / mois possible.

Bien isolé au calme.
Taxe foncière peu élevée.
Charges de copropriété faibles : 50 € / mois

Pour des informations ou une visite, contactez moi au 06 27 30 02 03. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin que je puisse vous recontacter.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 59
Charges mensuelles : 50 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr