Love room en air bnb 35k/an Arnaque ou réalité ? #immobilier #investissementlocatif #annecy !

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???? On pensait tomber sur une pépite… c’était une bombe à retardement.
Dans cette vidéo, Simon visite un studio "Love Room" avec vue lac, à côté d’Annecy. Le bien semblait idéal : bon emplacement, rénovation correcte, potentiel en location courte durée.

https://youtu.be/DEi0ByOo6Xo

Mais très vite, tout s’effondre ????
❌ Location courte durée interdite par la copropriété
???? 10 000€ de travaux exceptionnels à venir (par an pour la copro)
???? Agent immobilier qui "omet" certains détails très gênants
???? Résultat : Simon décide de ne PAS acheter.

➡️ Cette visite est un cas d’école : elle montre l’importance de l’analyse complète d’un bien et de la copropriété, au-delà de l’apparence et du discours de l’agent.

???? Autres vidéos à voir :
???? Comment bien négocier un bien immobilier → https://youtu.be/ynGgnkJXQrQ
???? Les secrets d'un coach immobilier → https://youtu.be/8WpXc5KmhNY

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