Louer sa résidence secondaire : les pièges à éviter

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Vous envisagez de louer votre résidence secondaire pour alléger les frais d’entretien ? Attention, depuis la loi de finances 2025, de nouvelles règles fiscales, sociales et juridiques complexifient cette démarche. Dans cette vidéo, Thibault Cassagne, responsable de l’ingénierie patrimoniale fait le point sur :

✅ Les régimes fiscaux applicables à la location saisonnière (micro-BIC vs réel)
✅ Les risques liés à la SCI, au démembrement de propriété et à l’amortissement
✅ Les cotisations sociales en cas de recettes supérieures à 23 000 €
✅ Les contraintes juridiques locales et les nouvelles obligations en matière de DPE

Louer sa résidence secondaire peut être une solution rentable, mais nécessite une bonne maîtrise des règles pour éviter les mauvaises surprises.

#LocationSaisonnière #FiscalitéImmobilière #RésidenceSecondaire #LoiDeFinances2025 #InvestissementLocatif #DPE #SCI #MicroBIC #LocationMeublée

00:27 Comment sont imposés ces revenus ?
01:09 Qu'est-ce que le système du réel ?
01:42 Les pièges à éviter
02:22 Les contraintes sociales
02:47 Les contraintes juridiques