Location meublée : Comment louer sans impôt sur le revenu ?

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Saviez-vous qu'il est possible de louer une ou plusieurs pièces de votre résidence principale sans payer d'impôt sur les revenus locatifs ?

Ce dispositif, souvent méconnu, permet une exonération fiscale sous certaines conditions :

✅ Les pièces louées doivent faire partie de votre habitation principale.

✅ Elles doivent constituer la résidence principale du locataire ou être louées à un travailleur saisonnier.

✅ Le loyer doit respecter un plafond de 206 €/m²/an en Île-de-France et 152 €/m²/an en province (seuils applicables en 2024)

Par exemple, si vous louez une chambre de 20 m² à Paris pour un loyer annuel de 4.120 € maximum, vous ne paierez aucun impôt sur ces revenus.

En province, cette limite est de 3.040 €.

Attention, les locations de courte durée comme Airbnb ne sont pas éligibles.

???? Découvrez dans cette vidéo comment profiter de cet avantage fiscal.

Pour aller plus loin : https://www.fiscaloo.fr/13955-location-piece-residence-principale/

▬▬▬▬▬▬ INFORMATIONS DE CONTACT ▬▬▬▬▬▬▬▬

Didier MAJEROWIEZ, Avocat au Barreau de Paris
Email : contact@fiscaloo.fr
Site web : https://www.fiscaloo.fr/

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