Saviez-vous qu'il est possible de louer une ou plusieurs pièces de votre résidence principale sans payer d'impôt sur les revenus locatifs ?
Ce dispositif, souvent méconnu, permet une exonération fiscale sous certaines conditions :
✅ Les pièces louées doivent faire partie de votre habitation principale.
✅ Elles doivent constituer la résidence principale du locataire ou être louées à un travailleur saisonnier.
✅ Le loyer doit respecter un plafond de 206 €/m²/an en Île-de-France et 152 €/m²/an en province (seuils applicables en 2024)
Par exemple, si vous louez une chambre de 20 m² à Paris pour un loyer annuel de 4.120 € maximum, vous ne paierez aucun impôt sur ces revenus.
En province, cette limite est de 3.040 €.
Attention, les locations de courte durée comme Airbnb ne sont pas éligibles.
???? Découvrez dans cette vidéo comment profiter de cet avantage fiscal.
Pour aller plus loin : https://www.fiscaloo.fr/13955-location-piece-residence-principale/
▬▬▬▬▬▬ INFORMATIONS DE CONTACT ▬▬▬▬▬▬▬▬
Didier MAJEROWIEZ, Avocat au Barreau de Paris
Email : contact@fiscaloo.fr
Site web : https://www.fiscaloo.fr/
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#fiscalité #impots #lmnp #locationmeublée
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En province, cette limite est de 3.040 €.
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