Location Airbnb Paris : Ce Que Vous Devez Absolument Savoir #shorts

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Location Airbnb Paris : la règle des 120 jours et l'interdiction résidence secondaire expliquées par un avocat

La réglementation location courte durée à Paris est brutale et méconnue. Voici ce que tu risques juridiquement : si c'est ta résidence principale, tu as droit à 120 jours maximum par an de location saisonnière. Au-delà, c'est une amende immédiate. L'enregistrement sur le portail de la ville est obligatoire avant toute publication d'annonce Airbnb.

Mais l'erreur fatale, c'est la résidence secondaire : c'est strictement interdit à Paris, sauf si le bien est un local commercial transformé. Des centaines de propriétaires sont poursuivis en justice chaque année parce qu'ils ignoraient cette interdiction. L'avocat Demeuzoy reçoit quotidiennement des cas de multipropriétaires sanctionnés.

La réglementation se durcit progressivement avec deux types de problèmes à anticiper : les problèmes externes (communes, évolutions légales, sanctions administratives) et les problèmes internes (règlement de copropriété, syndic, voisinage). Un avocat spécialisé doit traiter ces deux axes en amont pour sécuriser ton investissement locatif.

Ignorer ces règles détruit ta rentabilité locative et peut générer des amendes de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Et toi, tu as vérifié ton statut légal avant de lancer ta location courte durée à Paris ou tu opères en zone grise ?

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✂️ Extrait sélectionné du Finary Talk 45 avec Demeuzoy Avocats sur la réglementation Airbnb Paris

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