les redflags à vérifier absolument avant d’acheter

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???? Acheter sans vérifier, c’est courir au-devant des ennuis !
???? Vous avez eu un coup de cœur pour un appartement ou une maison ? Attendez une seconde…
Avant de signer, ouvrez vraiment les yeux. ????

Voici LES RED FLAGS à ne surtout pas ignorer :

????️ L’état de la copropriété : façade, toiture, ascenseur… tout ce qui peut exploser vos charges.
???? Les diagnostics techniques : amiante, plomb, électricité, thermites… ils parlent VRAI.
???? Les charges de copro : élevées ? Travaux prévus ? On vous aide à comprendre.
???? Les surfaces : entre les m² annoncés et ceux réellement exploitables… il peut y avoir un gouffre.
???? Les PV d’AG : une mine d’or pour connaître l’immeuble… et les voisins.
???? Les autorisations d’urbanisme : jardin, balcon, mezzanine… sont-ils déclarés ?
???? L’environnement : bruit, vis-à-vis, stationnement… tout compte !

???? Chez La Parisienne Immobilière, on ne vend pas à tout prix. On vous accompagne avec rigueur, comme si c’était pour nous.

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???? Je suis Marc, expert immobilier à La Parisienne Immobilière.
Avant d’acheter, posez-vous les vraies questions.

???? Vous avez un projet ?
Posez-moi ces 3 questions essentielles avant de faire une offre :
1. Quelle est la vraie santé de la copropriété ?
2. Y a-t-il des travaux ou risques cachés ?
3. Le prix est-il cohérent avec les surfaces réellement habitables ?

???? Parlons-en en message privé ou réservez votre rendez-vous en bio.
???? Achetez mieux, achetez serein.
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