Les 10 points à vérifier quand vous visitez un appartement

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Ajoutées 1 année by admin

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L'agence Istra vous propose sa checklist des 10 points à vérifier lors de la visite d'un appartement :

1- L’état général de l’appartement : vérifiez l’état des murs, du plafond, des sols et des portes. S’il y a des problèmes évidents, tels que des taches, des fissures ou des dommages, assurez-vous de les noter et demandez des explications.
2- La taille de l’appartement : mesurez les différentes pièces de l’appartement pour avoir une idée de l’espace utilisable. Demandez systématiquement le certificat de la Loi Carrez et assurez-vous que les dimensions correspondent à vos besoins.
3- La lumière naturelle : vérifiez la quantité de lumière naturelle qui entre dans l’appartement. Une bonne quantité de lumière naturelle peut rendre l’espace plus agréable et plus accueillant. Certaines applications permettent de mesurer l’ensoleillement.
4- La vue : c’est peut-être une évidence, mais regardez bien par les fenêtres ou le balcon pour vérifier la vue. Une vue agréable peut ajouter de la valeur à l’appartement.
5- Les rangements : vérifiez s’il y a suffisamment de rangements dans l’appartement pour vos besoins. Vérifiez également l’espace de rangement dans la cuisine et la salle de bain.
6- Les équipements : vérifiez les équipements tels que les prises électriques, les interrupteurs, les robinets et les appareils de chauffage et de climatisation. Assurez-vous qu’ils fonctionnent tous correctement. Demandez à voir les diagnostics obligatoires.
7- Les annexes : pensez à visiter également les éventuelles annexes de l’appartement, telles que cave, cellier, combles, parking, garage … si l’appartement en dispose.
8- L’emplacement : vérifiez la proximité de l’appartement avec les commodités telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Assurez-vous que l’emplacement convient à vos besoins.
9- La sécurité : vérifiez l’état et le type de fermeture des portes et des fenêtres, ainsi que la sécurité générale du bâtiment.
10- La copropriété : vérifiez l’état des parties communes et consultez les documents relatifs à la copropriété afin de prendre connaissance d’éventuelles procédures et surtout de travaux importants à réaliser.